probleme cu parti comune (uscator, boxa)

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

probleme cu parti comune (uscator, boxa)

Utilizator 00:52, 20 Iulie 2012

Buna ziua. Am si eu o problema, va rog daca m-ati putea ajuta! M-am mutat de curand intr-un bloc cu 8 etaje, locuiesc la parter, si fostii proprietari au amenajat o pivnita la subsolul blocului. De asemenea si boxa de gunoi, care era dezafectata, au amenajat-o impreuna cu alti vecini de la parter intr-o debara, la care doar ei aveau acces. In momentul cand am devenit proprietari, am "mostenit" si cele doua spatii, desi nu figureaza in cartea funciara.
Problema acum se complica, pt ca un vecin de la etajul 3, care are si el pivnita la subsol si pe palier are de asemenea amenajata fosta boxa de gunoi in debara, doreste cheia si de la boxa noastra pt ca, spune el, este bun comun si asa i s-a pus lui pata. Si administratorul asociatiei spune ca are dreptate, sa-i dam cheia sa-si puna bicicleta acolo, desi mai are acces si in alte doua spatii. Dar atunci nu avem si noi dreptul sa-i cerem cheia sa ne lase in spatiile lui, pentru ca si acelea sunt comune si nu le are trecute in cartea funciara? A facut si plangere la politie, dupa spusele lui si ale administratorului, acesta din urma sustinand ca sa facem cum vrea el.
Vreau sa stiu cum se poate rezolva, avand in vedere ca este un vecin putin nebun cu care nu se poate discuta, cunoscut si la politie cu tot felul de reclamatii stupide. Si nu cumva administratorul are obligatia sa rezolve problemele de acest gen, fara sa fie partinitor, ci doar corect, doar de aceea este platit din banii nostri, nu?

Răspunde Citează

13 mesaje

2424 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:36, 26 August 2012

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Parti comune asociatii proprietari buna ziua. Intrebarea mea este daca pot folosi boxa de la parterul blocului pentru depozitarea bicicletei. Eu stau la etajul 3. Mentionez ca vecinii de la ... (vezi toată discuția)

Pivinita bloc Buna ziua , Am luat de curand un apartament la etajul 2 , proprietarul mi-a dat si cheile de la pivnita din subsolul blocului , adica o zona cu mai multe ... (vezi toată discuția)

Inchiriere spatiu comun bloc In urma cu ceva timp am cumparat un apartament. In actul de v/c era trecuta si un alt spatiu- care facea parte din spatiul comun al blocului. Accesul la acesta ... (vezi toată discuția)

sorin_corciova Utilizator · Answer 1 · 2012-07-20 15:52:16

Inteleg ca aceste spatii sunt comune, si nu pot avea pretentii pt a le folosi doar eu, exclusiv. Dar vecinii de la etajele superioare au ocupat si uscatoria, care se afla la parter, si care apare pe extrasul de carte funciara ca parti comune, unde au dreptul toti locatarii, precum si boxa de gunoi de la parter, amenajata acum ca o debara, pe langa fapul ca acest tip de boxa exista la fiecare etaj. Fostii proprietari au amenajat o alta parte a boxei, situata langa iesirea din bloc, nemaifiind loc pt ei la parter. Am folosit cuvantul "mostenit" cu ghilimelele de rigoare, stiu ca aceste spatii sunt parti comune. Sunt atatea spatii si nu putem sa ne intelegem in vederea folosirii lor. Sunt vecini care au pretentii ca ei sa foloseasca toate spatiile, si unii sa nu le foloseasca deloc, ceea ce nu mi se pare corect. Din moment ce eu nu am cheie de la spatiile de la etaj, si nici de la parter, chiar pe palierul meu, de ce ei au dreptul sa foloseasca toate spatiile? atunci cred ca singura solutie ar fi sa se elibereze toate spatiile, toti sa aiba acces la uscatorie si la boxa de afara, si fiecare proprietar sa aiba acces in boxele de la etajul sau. sunt 4 apartamente pe nivel, cei 4 impart un singur spatiu. dar problema e ca restul vecinilor nu sunt de acord cu aceasta solutie, si ajungem din nou la o neintelegere...

Florin26 Utilizator · Answer 2 · 2012-08-26 22:36:16

buna seara , am si eu o problema , locuiesc intr-un bloc cu 4 etaje de garsoniere ,la etajul 1 , intre garsoniera mea si cea a vecinului exista o uscatorie inchisa de el si in care eu nu am acces si nici macar un drept potrivit lui . Blocul nu a avut niciodata asociatie , uscatoarele au ramas la intelegerea vecinilor aflati pe perete cu uscatoria avand drepturi egale de depozitare (jumi-juma) avand impreuna cheii, eu nu ma inteleg sub nici o forma cu vecinul sa impartim uscatoria si sa depunem impreuna in ea , avand amandoi chei . Ce pasi am de urmat si ce am de facut sa ii demonstrez ca avem aceleasi drepturi si sa ne putem intelege sa depozitam impreuna .