proces cu asociatia de propietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

proces cu asociatia de propietari

Utilizator 11:29, 20 Iulie 2012

buna ziua,

Am si eu cateva intrebari legate de asociatia de propietari si anume:

1. Daca dau in judecata Asociatia de Propietari pentru neplata unor facturi pot sa cer raspunderea Presedinteului si a Comisiei de Cenzori, avand in vedere ca in Legea 230 sunt specificate atributiile lor? (daca da unde as putea gasi un model de hotarare data de o instanta pe aceasta tema)
2. In calitate de operator pot solicita asociatiei de propietari sa-mi puna la dispozitie lista cu numarul de persoane pentru daca a vedea daca coincide cu ce imi declara administratorul?
3. In cazul in care se decopera o diferenta mare intre numarul de persoane de pe lista de cheltuieli si declaratia administratorului se poate face plangere penala impotriva administratorului?

Va multumesc!

Răspunde Citează

11 mesaje

786 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:43, 21 Iulie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatie de proprietari pe 37 blocuri cu 1350 apartamente Activa din ianuarie 2013 Adunarea generala hotareste plata unei taxe lunare fixe,alege comitetul executiv,alege comisia de cenzori,se stabileste cine este ... (vezi toată discuția)

Atributiile cenzorului sau a comisiei de cenzori buna seara, am cateva nelamuriri legate de atributiile cenzorului sau a membriilor din comisia de cenzori si as dorii daca se poate sa ma lamuriti si pe mine ... (vezi toată discuția)

Gestiune asociatie de proprietari Bună seara! Cine răspunde de gestiunea unei asociații de proprietaria unui bloc? Administratorul, președintele sau cenzorul? Nu îmi este foarte clar din ... (vezi toată discuția)

luis29 Utilizator · Answer 1 · 2012-07-20 19:18:34

1. Administratorul incaseaza de la propietari 200 X 4 lei (adica de la toti propietarii) dar plateste la operatorul de salubrizare 90 x 4 lei (deci atatea persoane decalara el)...deci nu imparte factura la 200 de persoane el incaseaza acelasi tarif de la toti 200 de propietari...nu este cumva infractiune?
2. In momentul in care depui o declaratie lunara cu un numar de persoane la operatorul de salubrizare, declaratie semnata si stampilata de administrator, dar tu ai mai multi oameni pe lista de cheltuieli nu inseamna ca inseli operatorul de salubrizare care presteaza serviciul pentru 200 de persoane si nu pentru 90?...nu este cumva infractiune?
3. Cum poti pune un tarif mai mic pe prestarea serviciului de salubrizare atat timp cat exista o hotarare de consiliu local care specifica clar cat trebuie sa plateasca o persoana fizica ce beneficieaza de acest serviciu? (Exista legi care reglementeaza activitatea serviciului de salubrizare gen legea 211, legea 101 si nu in ultimul rand regulamentul de salubrizare al fiecarui oras si comuna aprobat de consiliul local)...nu este cumva infractiune?

elga50 Moderator · Answer 2 · 2012-07-20 19:41:59

1. Da, este infractiune.
2 si 3 Prestatorul poate rezilia contractul. Exista termeni in contract care pot fi aplicati.

luis29 Utilizator · Answer 3 · 2012-07-20 23:35:32

Si in cazul acesta nu raspunde si presedintele si comisia de cenzori care aveau obligatia sa verifice documentele asociatiei de propietari (conform legii 230)?

elga50 Moderator · Answer 4 · 2012-07-21 02:42:13

Legea 230/2007 reglementeaza activitatea asociatiilor de proprietari.
Dv. sunteti un tert care aveti relatii cu asociatia de proprietari stabilite printr-un contract si nu puteti invoca legea 230/2007, ci numai clauzele contractului.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2012-07-21 06:43:41

luis29 a scris:

In calitate de operator pot solicita asociatiei de propietari sa-mi puna la dispozitie lista cu numarul de persoane pentru daca a vedea daca coincide cu ce imi declara administratorul?

In situatia in care nu detineti calitatea de proprietar in imobil,nu puteti beneficia in sensul dorit de dvs,de prevederile L nr 230/2007
Este greu de crezut ca un tert -un simplu tert,fara a detine calitatea de proprietar in imobil,
ridica problemele sesizate de dvs-fara a exista un motiv anume
Dvs ca si operator,in situatia in care aveti suspiciuni asupra temeiniciei si corectitudinii raportarilor si situatiilor depuse de asociatia de proprietari,aveti cadrul , parghiile legale ca si dreptul sa sesizati autoritatile competente locale care pot dispune verificarea datelor ,eventual incadrarea faptelor si individualizarea persoanelor vinovate