Coproprietar teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Coproprietar teren

Utilizator 16:01, 24 Iulie 2012

Buna ziua,

Am achizitionat in parti egale cu o terta persoana, un teren.Intrebarea este cum pot folosii partea mea de teren, respectiv cum o pot vinde sau cum pot ridica o constructie pe acest teren.Mentionez ca persoana nu este de buna credinta, nu doreste sa vanda, nici nu este de acord cu constructia unui imobil pe respectivul teren.

Răspunde Citează

3 mesaje

1062 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:21, 26 Iulie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum se face atribuirea unui teren mostenit ? Avem urmatoarea speta: Doi mostenitori ( cu cote a cate 1/2 fiecare) pentru un teren cu deschiderea de 16 m si lungime de 1000m. Unul dintre ei ar dori sa-si ... (vezi toată discuția)

Bună ziua. Întrebarea este dacă pe un teren intravilan se ... Bună ziua. Întrebarea este dacă pe un teren intravilan se poate construi fără a avea acces la drum? Intreb deoarece suntem mai mulți vecini ... (vezi toată discuția)

Constructii pe teren supus partajului judiciar Pe terenul supus partajului judiciar sunt construite ilegal (fara autorizatie de cosnstructie si fara acordul coproprietarilor) . In acest caz noi ca si ... (vezi toată discuția)

Ana Cristina Margu Birou de mediator Mediator · Answer 1 · 2012-07-24 16:11:30

Una dintre soluţii , şi cea mai indicată în opinia mea, ar fi să faceţi să înceteze starea de coproprietate prin partaj, fie prin bună învoială, fie pe cale judecătorească.Astfel vă veţi putea exercita nestingherit dreptul de proprietate şi veţi putea construi sau vinde, sau orice doriţi să faceţi pe acel teren.

Patrick_ Utilizator · Answer 2 · 2012-07-26 06:21:35

Nu se poate vorbi despre "partea" D-voastra de teren, pentru ca nu exista o asemenea parte. D-voastra aveti 50% din dreptul de proprietate si nu din teren.

Asadar aveti dreptul sa folositi intreg terenul, la fel ca si celalalt coproprietar, dar fara a va stanjeni unul pe celalalt.

Avand in vedere acestea, nici unul dintre coproprietare nu poate sa construiasca fara acordul celuilalt.

Din situatia expusa rezulta ca aveti doua posibilitati:
1. Sa va individualizati cota de teren printr-un partaj (voluntar sau judiciar), iar apoi sa construiti pe parcela care va va reveni dupa partaj,
2. Sa va vindeti cota de 50% din dreptul de proprietate pe care il aveti.