succesiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

succesiune

Utilizator 17:38, 24 Iulie 2012

As vrea sa stiu daca,se pot face acte de vanzare cumparare,concomitent cu succesiunea.Daca se pot incheia ambele tranzactii in aceeasi zi.Si daca sunt permise clauzele de genul:intrare in posesie dupa decesul vanzatorilor,sau al unuia din ei.Si daca da,ce presupun aceste clauze,din punct de vedere financiar.Necesita plata in plus?

Răspunde Citează

6 mesaje

321 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:36, 25 Iulie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cedare, donatie sau vanzare cumparare Ce se intampla in urma unei donatii? Cel care primeste donatia devine proprietar de drept? Este vorba despre despre o cota parte dintr-un apartament si o ... (vezi toată discuția)

Uzulfruct viager Nepotul nu vrea sa-i las mostenire o parte din imobilul in care locuieste, pe care eu l-am dobandit cu fratele meu, prin mostenire de la mama noastra ,el vrea ... (vezi toată discuția)

Contract de vânzare-cumpărare cu clauză de uzufruct viager. ce drepturi are uzufructuarul dacă moare cumpărătorul? Daca cumparatorul moare avand si mostenitori vanzatorul cu clauza de uzufruct viager ce drepturi are? Devine proprietar?Poate sa mai faca un act de vanzare cu ... (vezi toată discuția)

Ana Cristina Margu Birou de mediator Mediator · Answer 1 · 2012-07-24 18:27:32

Trebuie să obţineţi întâi certificatul de moştenitor. Depinde când vi se eliberează acesta.
Apoi, o modalitate prin care cumpărătorul să devină proprietar cu drepturi depline după decesul vânzătorului, ar fi aceea prin care vânzătorul îşi rezervă dreptul de uzufruct viager. Acest lucru presupune că vânzătorul va avea posesia şi folosinţa imobilului până la decesul său.
Includerea unor clauze în contract nu necesită costuri suplimentare.

ccrriissttiinnaa Utilizator · Answer 2 · 2012-07-24 20:33:19

Utilizator 20:33, 24 Iulie 2012

Multumesc.

Răspunde Citează

ccrriissttiinnaa Utilizator · Answer 3 · 2012-07-24 20:41:26

Dar certificatul de mostenitor nu poate fi eliberat in ziua in care loc dezbaterea succesiunii?Si in urma succesiunii,fiecare mostenitor devine proprietar al partii careia i se cuvine?Nu poate avea loc cedarea partii care ii revine direct,fara a mai deveni fiecare proprietar?

Ana Cristina Margu Birou de mediator Mediator · Answer 4 · 2012-07-25 12:19:57

Ba da, este perfect posibil , întrucât, conform legii, certificatul de moştenitor face dovada calităţii de moştenitor, legal sau testamentar, precum şi dovada dreptului de proprietate al moştenitorilor acceptanţi asupra bunurilor din masa succesorală, în cota care se cuvine fiecăruia.
Puteţi înstrăina în baza certificatului de moştenitor , cota de moştenire dobândită, urmând ca dobânditorul să-şi înscrie dreptul său de proprietate ulterior.

ccrriissttiinnaa Utilizator · Answer 5 · 2012-07-25 14:36:22

Utilizator 14:36, 25 Iulie 2012

Multumesc inca o data.

Răspunde Citează