locuinta de serviciu

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

locuinta de serviciu

Utilizator 20:22, 28 Iulie 2012

Subiect: locuinta de serviciu
as dori un sfat, privind procedura judecatoreasca de urmat in urmatoarea situatie:
in anul 1997, o institutie de stat inchiriaza un imobil unui angajat, fiind intocmit in acest sens un contract de inchiriere pe o perioada nedeterminata, fiind specificate si conditiile jalnice in care a fost preluat imobilul. Odata cu aparitia legii privind cumpararea locuintelor de serviciu,angajatul depune cerere(dosar), solicitand cumpararea imobilului respectiv.Drept raspuns, unitatea respectiva comunica angajatului ca, nu poate cumpara imobilul deoarece, in evidente lor,nu avea destinatia de locuinta de serviciu, ci de birouri, anulind totodata, contractul de inchiriere intocmit initial.In urma demersurilor efectuate a fost schimbata destinatia imobilului, in locuinta de serviciu , insa unitatea refuza sa faca demersurile pentru vinzarea-cumpararea imobilului pe motiv ca la data aparitiei legii( 2005) acel imobil nu avea destinatia de locuinta de serviciu.
in prezent angajatul locuieste in acel imobil avind alt contract de inchiriere pe o perioada determinata. Mai precizez ca in anul 1997, imobilul era intr-o stare de degradare mare, chiriasul fiind nevoit sa -si faca, pe cheltuiala proprie conditiile decente pentru locuit impreuna cu familia ,unitatea neinvestind nici un ban, pe motiv de criza.
in vederea cumpararii imobilului se impune deschiderea unei actiuni in instanta, insa nu stiu ce articol de lege sau C.Civ. s-ar putea invoca.va multumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

417 vizualizări

1 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:02, 15 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract inchiriere Sunt o persoana fizica care a inchiriat un apartament unei persoane juridice pe o perioada de 3 luni Contractul de inchiriere inregistrat la administratie a ... (vezi toată discuția)

Imobil din domeniul privat. cedare-preluare contract de inchiriere Considerati legala urmatoarea prevedere dintr-o Hotarare a Consiliului Local? \"Se aproba cedarea-preluarea contractelor de inchiriere a bunurilor imobile ... (vezi toată discuția)

Fara contract de inchiriere Buna dimineata si o zi fara canicula! Daca sunteti amabili, ce legi se incalca de catre a) chirias b) proprietar la inchirierea unei locuinte fara ... (vezi toată discuția)

pinozof Utilizator · Answer 1 · 2015-02-15 09:02:20

pinozof a scris:

Subiect: locuinta de serviciu
as dori un sfat, privind actiunea judecatoreasca de urmat in urmatoarea situatie:
in anul 1997, o institutie de stat inchiriaza un imobil unui angajat, fiind intocmit in acest sens un contract de inchiriere pe o perioada nedeterminata, fiind specificate si conditiile jalnice in care a fost preluat imobilul. Odata cu aparitia legii privind cumpararea locuintelor de serviciu,angajatul depune cerere(dosar), solicitand cumpararea imobilului respectiv.Drept raspuns, unitatea respectiva comunica angajatului ca, nu poate vinde imobilul deoarece, in evidentele lor,la data intrarii in vigoare a Legii 5642005 mod. prin L 3572006 nu avea destinatia de locuinta de serviciu, ci de birouri, neindeplinind astfel conditiile legale.In urma demersurilor efectuate a fost schimbata destinatia imobilului, in locuinta de serviciu , insa unitatea refuza sa faca demersurile pentru vinzarea-cumpararea imobilului pe motiv ca la data aparitiei legii acel imobil nu avea destinatia de locuinta de serviciu.
in prezent angajatul locuieste in acel imobil avind alt contract de inchiriere pe o perioada determinata. Mai precizez ca in anul 1997, imobilul era intr-o stare de degradare mare, chiriasul fiind nevoit sa -si faca, pe cheltuiala proprie conditiile decente pentru locuit impreuna cu familia ,unitatea neinvestind nici un ban, pe motiv de criza.
intrebare> Care ar fi calea de urmat in instanta?
1.actiunea in constatarea a dreptului de a putea cumpara imobilul avind in vedere ca la data intrarii in vigoare a legii angajatul avea calitatea de chirias insa din culpa institutiei nu au fost efectuate demersurile pentru schimbarea destinatiei imobilului?
2 actiunea in contencios de realizare a dreptului >obligatia de a face<