Contract de comision - agentie imobiliara, legal?

Buna ziua,

Va prezint urmatoarea situatie in fata careia am fost pus.
Vanzatorul a semnat contractul de comision fara a fi discutat direct inainte cu agentia imobiliara, facand asta in scopul derularii mai rapide a procesului de pregatire al actelor de vanzare:

"Obiectul contractului iI constituie imputernicirea data societatii S.C. xxx S.R.L. de catre comitent sa trateze si sa efectueze servicii in vederea efectuarii unei tranzactii imobiliare in numele si pe seama sa, in limitele imputernicirii date de acestia, pentru VANZAREA imobilului situat in xxx in proprietatea Iui xxx in baza actului Contract de vanzare cumparare xxx.

Pentru efectuarea serviciilor si a tranzactiei finale, comitentul se obtiga sa achite S.C. xxx S.R.L. un comision de 1000 EURO, echivalent in lei la cursul oficial BNR al zilei din data platii, din care azi, data semnarii prezentului contract de comision, s-a achitat suma de 0 EURO, in echivalent lei la cursul oficiaI BNR, urmand ca restul in valoare de 1000 EURO sa se achite la sediul firmei la data autentificarii contractului de vanzare-cumparare."

Mentionez ca aceasta foaie care are ca titlu: CONTRACT DE COMISION
ANEXA 1 este singurul act semnat intre agentia imobiliara si proprietar, iar tranzactia de vanzare-cumparare se va desfasura in lipsa agentiei imobiliare.


Va rog sa imi spuneti cat de legal este acest contract si daca proprietarul este supus vre-unui risc in cazul in care nu plateste aceasta suma enorma si nemeritata.

Multumesc,

Cu respect.