Am o intrebare ...exista vreo LEGE clara in care se stipuleaza faptul ca la vanzarea unei locuintei mai exact dupa perfectarea actului de vanzare-cumparare in care NU este stipulat vreun termen de eliberare a locuintei de catre vanzator acesta mai are dreptul sa stea inca 30 de zile.????..va intreb pentru ca am achizitionat in data de 20.07.2012 prin credit un apartament iar la notar s-a mentionat (verbal) acest lucru.
Ideea e ca cel de la care cumpar e de buna credinta si vrea sa plece cat mai repede ..problema apare la cel de la care cumpara acest vanzator cu care a incheiat contractul de vanz cump. si care se "agata" de acest "termen" si nu vrea sa paraseasca locuinta.
Nu este prevăzut o astfel de perioada. Dreptul de proprietate asupra imobilului se transmite la data încheierii actului translativ de proprietate, părţile putând stabili de comun acord un termen pentru predarea - primirea acestuia. În principiu este bine ca acest acord sa fie inscris in cuprinsul actului translativ de proprietate.
In momentul semnarii actului de vanzare-cumparare esti propietar si dispui dupa bunul plac de locuinta. Poti sa-l dai afara in prima secunda.
Daca partile doresc sa se inteleaga in privinta tranzactiei, insa vanzatorul vrea sa mai ramana o perioada in locuinta, intre cele doua parti se poate incheia un precontract.