daca in urma partajului reclamanta a obtinut jumatate din bunul imobil cifrat la 14000 EURO REPREZENTAND SULTA pe care eu as putea sa io dau reclamantei doar in urma vanzarii acelui imobil. insa piata imobiliara cunoaste un regres in ale tranzactiilor iar reclamanta vrea banii ieri daca se poate mentionez ca recl.ameninta cu executarea silita si fireste scoaterea casei la licitatie. IN CONDITIILE IN CARE NIMENI NU GARANTEAZA CA IMOBILUL se va vinde cu suma de 28 mii euro. Pentru a se indeplini prezumtia de 50% intrebarea mea este fiind vorba de un partaj bunuri comune ,daca suma obtinuta este mai mica de 28000 eur eu tot 50%di n suma stabilita de expertiza,trebuie sa-i dau sau cu cat se vinde se vinde si impartim banii?! ARAT FAPTUL CA RECLAMANTA E LIBERA SA CAUTE CUMPARATORI pentru a stinge suspiciunile ca EU AS PUTEA VINDE CU MAI MULT SI SA-I DAU DOAR CAT A STABILIT EXPERTIZA ..SI AS MAI AVEA O INTR. ;daca imobilul se vinde 19000 [dau un ex.] eu as primi di ferenta adica 5mii?? repet ca nu sant debitor la reclamanta ci doar ne-am despatit si impartim bunurile./ va multumesc DIN SUFLET
Domnule eu am trecut prin sitruatia dumitale...daca se face partajul...si obti jumatate 50%
din masa supusa partajului...si iti este atribuit imobilul si esti obligat sa platesti sulta 14.000 euro...irevocabil.....daca nu platesti bani...la executare silita vei plati si executarea...cam minim 1400 euro...ca o paranteza partea adversa in cazul cind nu vine nimeni la ultima licitatie
poate achita taxa si onorariul executorului angajat de ea si adjudeca imobilul cu 1400 -2000 euro....numai partea care are de primit sulta are sansa asta....Cel care trebuie sa platesca sulta ...are posibilitatea sa vinda imobilul cu acordul parti adverse si sa platesca doar sulta de 14.000 euro...daca obtine mai mult ...ramine in buzunarul lui daca partea adversa este de acord....daca partea advesa stie ca nu gasiti client nu are interes si asfel obtine imobilul cu
maxim 2000 euro....Dumneavoastra fara intelegerea celui care trebuie sa primesca sulta nu aveti decit varianta de a plati suma de 14.000 euro si sa vindeti dupa cu cit doriti....sau sa obtineti un pret bun la licitatie superior valori de 28.000 euro...la a doua licitatie ...se porneste cu 25 % mai putin....la a treia si ultima se porneste de la 14.000 euro...cu drept de
licitatie si din partea celui care datorati sulta....adica depune 10 % din valoare si plateste taxele catre executor si stat si intra in posesia imobilului care a facut mobilul partajului....
pe linga asta daca nu isi recupereaza cei 14.000 euro daca mai aveti alte valori imobiliare sau masini poate cere si pe ele executare silita pina recupereaza cei 14.000 euro...daca la licitatii-le desfasurate nu-si obtine suma in litigiu....Daca nu credeti ce va spun o sa aflati pe propiul buzunar in timp...Cu stima un pagubit..
Ba da , de acum sunteti debitor , daca procesul de partaj s-a incheiat si s-a stabilit ca dvs vi se atribuie apartamentul, dvs datorati sulta de 14000 indiferent cat luati dvs pe ap.. fie mai mult, fie mult mai putin.
Daca stiati ca nu aveti bani de despagubire.. cereati fie sa i se atribuie casa celeilalte parti, fie sa fie vanduta daca nicio parte nu isi dorea casa sau nu putea sa despagubeasca partea adversa.
Prin vanzare in acest caz - daca instanta hot sa fie vanduta, suma obtinuta se impartea egal, indiferent cat obtineati.