teren cu alt proprietar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren cu alt proprietar

Utilizator 00:13, 28 August 2012

Tatal meu a cumparat un teren intravilan de la un femeie in urma cu 15 ani, cu contract de mana si cu 2 martori (unul a murit, iar altul nu stie nimeni pe unde este).Acuma intrebarea este: cum as putea sa intabulez acel teren deoarece terenul e pe un CF vechi si l are proprietar pe bunicul respectivei (decedat de vreo 45 de ani)..in plus respectiva vanzatoare mai are o sora...ar fi o problema la intabulare/ cum sa procedez mai simplu ? Va multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

435 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:25, 28 August 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Chitanta de mana fara acoperire Buna seara ! va rog sa mi dati o idee cum as putea sa intabulez urmatorul teren INTRAVILAN : -in 1993 e cumparat de parintii mei (amandoi apar cu numele pe ... (vezi toată discuția)

Cum se vinde pielea ursului Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: in urma cu multi ani (20 ), bunica mea care a decedat intre timp, a cumparat de la o femeie un teren langa casa ... (vezi toată discuția)

Intabulare am cumparat un teren de la x ,am facut doar un contract de vanzare cumparare. x nu a avut nici titlu de proprietate si nici nu a fost intabulat terenul. acuma ... (vezi toată discuția)

Dumitru Beniamin Hotea Consilier juridic · Answer 1 · 2012-08-28 00:24:50

instrainarea terenurilor se face in mod legal numai prin contract incheiat in forma solemna , prevazuta de lege , adica intabularea la notar. Contractul de vanzare cu martori , la care faceti referiere , ar putea tine loc doar de ante-contract de vanzare-cumparare, asta daca poate fi probat prin marturia martorilor in cadrul unei actiuni in instanta .

gmancila Utilizator · Answer 2 · 2012-08-28 00:25:04

Ca sa faceti intabularea acelui teren va trebuie actul de dobandire, tatal dvs detine doar o chitanta de mana. Trebuie sa dati in judecata vanzatoarea, sentinta va fi actul de dobandire, dupa care faceti intabularea. Terenul figureaza pe numele bunicului decedat, cum a vandut vanzatoarea fara sa faca succesiune dupa bunic? Cine a platit impozitul la teren in aceasta perioada?

van_allen78 Utilizator · Answer 3 · 2012-08-28 00:49:02

impozitul l-a platit tatal meu dintotdeauna.Se poate face uzucapiunea ? E drept ca martorii nu mai sunt, dar la unul dintre ei mai este sotia lui , care stie ca sotul ei a participat la redactarea contractului si la efectuarea platii .

gmancila Utilizator · Answer 4 · 2012-08-28 01:25:38

Despre uzucapiune se poate vorbi dupa trecerea a 30 de ani de folosinta a terenului. Singura solutie ramane sa actionati in judecata vanzatoarea, chitanta de mana si chitantele precum ca ati achitat impozitul vor fi foarte bune la proces.