Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Un bloc de locatari a cedat prin contract cota parte unei firme.In anul 2008 a scos o autorizatie pentru 12 luni adica pana in 2009.Cand a expirat autorizatia nu a facut nici 30% din clauzele contractuale in perioada aceasta.Ne-am trezit ca a intabulat suprafata pe care am cedat-o si a vandut-o altor persoane care la randul lor au intabulat-o si ei.Am gasit la cadastru la capitolul Receptia lucrarii ca a fost falsificat procentul de la 30% cat figureaza la primarie la 80% cat a, gasit la C.F. cat si alte falsuri la Receptia lucrarilor.
Ce se poate face si care sunt pasii de urmat pentru anularea intabularilor?:">
Raspunsul daca se poate cu legea pe aliniate si ani.
Multumesc!
Nu se poate emite raspuns la obiect avand in vedere lipsa de precizari privitor la continutul contractului prin care "a cedat cota parte "
Intr-un imobil cota parte nu se poate ceda,eventual poate face obiectul unei inchirieri pe diferite perioade de ani
In situatia in care apreciati existenta de inscrisuri cu continut care nu releva realitatea faptica,unica solutie pentru rectificare in cartea funciara conform dispozitii Legea nr 7/1996 republicata este hotarare judecatoreasca
Rezolvarea este într-o acţiune în Rectificare carte funciară, conform art. 34 al L.7-1996.Deoarece această acţiune va avea caracter accesoriu, ca şi acţiune de fond, pe care să se greveze ac'iunea de rectificare poate fi o acţiune de anulare sau revendicare
Obligatiile si lucrarile negociate in schimbul cedarii cotei parte indivizia din terasa acoperisului,in vederea mansardarii si amenajarii ca spatiu locativ cu privvire la problema de mai sus pentru un raspuns mai pe intelesul meu.Va rog sa imi spuneti ce detalii ati dori sa mai stiti din contractul negociat cu firma respectiva.
Astept raspuns!