buna ce riscuri am daca vreau sa cumpar o casa care nu e intabulata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

buna ce riscuri am daca vreau sa cumpar o casa care nu e intabulata

Utilizator 20:34, 11 Septembrie 2012

buna ce riscuri am daca vreau sa cumpar o casa nou care nu e intabulata,daca ma duc la cartile funciare au sa mi deie informatii depre aceasta casa la care si un topograf trebuie angajat sa o studieze_???poate sa aiba dl care a construit casa,autorizatie de constructie.la ce trebuie sa fim atenti.

si nu in ultimul rind sa va multumesc pentru pagina asta.va multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

5784 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:10, 13 Septembrie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vanzare-cumparare apartament cu balcon neintabulat Buna ziua, As dori sa cumpar un apartament la parter care are si un balcon construit cu autorizatie de contructie, insa nu este intabulat la cartea ... (vezi toată discuția)

Apartament cumparat la licitatie Buna seara ! As avea si eu cateva nelamuriri: Am de gand in urmatoarele zile sa cumpar un apartament de la cineva cunoscut pe un site de anunturi online ... (vezi toată discuția)

Pv receptie apartament Zilele acestea vreau sa cumpar un apartament de la o persoana, care l-a cumparat in anul 2002 de la primul proprietar (1977). Am inteles ca PV receptie este ... (vezi toată discuția)

adelaida_07 Utilizator · Answer 1 · 2012-09-11 20:52:12

Fara intabulare nu puteti face contractul de vanzare-cumparare la notariat.
Daca nu este intabulata casa nu exista date despre ea la cartea funciara, prin intabulare se inscrie imobilul in cartea funciara.

marc75 Utilizator · Answer 2 · 2012-09-11 21:09:40

va rog sa mi spuneti daca de exemlu are autorizatie de constructie pe numele lui si terenul tot pe numele lui este intabulat,este posibil sa se intabuleze casa direct pe numele cumparatorului pentru a se evia intabularea de 2 ori???

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2012-09-11 22:31:56

Pentru tranzactionarea imobilului,procedura legala impune ca vanzatorul sa prezinte extras de carte funciara-care in situatia expusa de dvs nu exista

marc75 Utilizator · Answer 4 · 2012-09-12 08:30:27

ok,si daca nu exista,cum putem face tranzactia,in cazul in care eu tin sa o cumpar aceasta casa?care e primul pas ?ce acte trebuie sa i cer?sa mergem la notarY?

adelaida_07 Utilizator · Answer 5 · 2012-09-12 10:28:59

Actul de proprietate al casei
Extsas de carte funciara,
Adeverinta de la primarie ca are impozitul achitat la zi pentru imobil,
Actele de identitate ale vanzatorului si cumparatorului.