cota indiviza intre proprietar neposesor si posesor fara titlu de proprietate

Buna ziua

Am urgenta nevoie de ajutorul D-vs.

- sunt mostenitoare in cota de 37/64 impreuna cu ultima sotie a tatalui meu care are o cota de 27/64.Cotele sunt irevocabile. Tatal meu a cumparat un teren (cu chitanta de mana) pe care a edificat o constructie. Mostenitorul celor care i-au vandut tatalui meu mi-a dat o declaratie notariala prin care declara ca recunoaste vanzarea terenului si ca nu are nici o pretentie de la mine sau de la ultima sotie a tatalui meu.Am deschis o actiune in constatare pentru a obtine o hotarare judecatoreasca care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare in cotele stabilite si accesiune imobiliara pentru constructie. Dar ultima sotie a tatalui meu (parata in dosar) a formulat cerere de interventie principala invocand uzucapiunea de 30 ani prin jonctiunea posesiilor (a tatalui meu cu a ei dupa moartea tatalui meu) si constatarea dreptului de proprietate pe intregul imobil numai in favoarea ei. Instanta a dat o hotarare care tine loc de act autentic de vanzare cumparare numai pentru cota mea, respingandu-i sotiei tatalui meu cererea de interventie ca nefondata. Totodata, instanta a mentionat ca intervenienta nu poate cere jonctiunea posesiilor deoarece aceasta este un detentor precar. Asa ca, acum eu am titlu de proprietate pentru cota de 37/64 din teren si constructie, dar aceasta nu are. As vrea sa stiu daca si in ce mod se poate face iesirea din indiviziune (si cu cine, cu sotia tatalui sau cu mostenitorul celor care i-au vandut tatalui meu si care a achiesat la cererea mea) si intabularea pentru cota mea. Mentionez ca terenul si constructia nu au fost niciodata intabulate. Nu au nici cadastru. In timpul procesului s-a facut expertiza topo si constructie. In prezent, in imobil locuieste sotia tatalui meu impreuna cu concubinul sau. Va rog daca ma puteti ajuta. Va multumesc.

:((

Multumesc D-nului avocat Top Dan si multumesc tuturor celor care au avut si au rabdarea pentru a citi spetza mea.
Ma i am o intrebare:
- avand in vedere faptul ca ultima sotie a tatalui meu nu are titlu de proprietate,
- recursul il poate face numai in calitate de intervenient (deci presupun ca va fi respins)
- va cheltui o gramada de bani - taxa timbru, eu voi cere si cheltuielile de judecata de la fond, cheltuieli pe care nu le-am cerut
as putea s-o indrum sa renunte la recurs
eu sa deschid actiune pentru iesirea din indiviziune cu mostenitorul celor care i-au vandut tatalui meu
iar ultima sotie a tatalui meu sa vina cu cerere de interventie pentru ca are cota din mostenire
In aceasta situatie, aceasta doamna care ma plimba de aproape 4 ani prin instante, ar putea obtine titlu de proprietate pentru cota ei?
Va multumesc