incasare chirie pentru utilizare teren

Buna Ziua! Sunt contabil la o gradinita si ma confrunt cu urmatoarea problema:Pe terenul din curtea gradinitei avem o constructie a unei societatati comerciale,pentru constructia amplasata pe acest teren societatea comerciala trebuie sa plateasca lunar o chirie ,s-a incheiat in acest sens un contract de inchiriere(pentru anul 2012) in luna martie in baza unui acord emis de Primarie,in acest acord este specificat faptul ca daca chiriasul nu plateste la termen chiria respectiva acordul inceteaza(termen de plata 25 ale lunii),in contractul de inchiriere se specifica ca daca una dintre parti nu respecta obligatiile contractuale contractul se rezilieaza.Pentru neplata i-am calculat si penalitati de intarziere,i-am trimis notificari de plata,spun acest lucru deoarece chiriasa noastra nu si-a respectat obligatiile din contract emis pe baza acordului Pimariei - nu a platit decat o suma foarte mica din chiria respectiva ,eu i-am emis facturi pentru chiria lunara cat si pentru penalitati.Am instiintat Primaria in legatura refuzul chiriasei de a-si plati debitul din chirie si penalitatile,i-am rugat sa ne sprijine in recuperarea datoriei de la chiriasa respectiva,dar dumnealor imi spun ca nu ma pot sprijini in recuperarea sumei ,si ca trebuie sa ma adresez organelor abilitate.Din luna iulie nu am mai emis facturi pentru chirie si nici nu i-am mai calculat penalitati.Am trimis la Inspectoratul scolar la compartimentul juridic o adresa in acest sens dar nu am primit nici un raspuns.Va rog sa ma lamuriti si pe mine ce trebuie sa fac in continuare:M-ai emit facturi pentru chiria afrenta lunii august,mai calculez penalitati,cum recuperez datoria neincasata,cui trebuie sa ma adresez?Chiar nu mai stiu cum sa procedez?Va multumesc!