Problema contract arendare

Am si eu urmatoarea problema legata de legalitatea unui contract de arendare. As dori sa fac un contract prin care sa oblig arendasul sa imi plateasca contravaloarea subventiilor de la apia. Din cate stiu, acele subventii trebuie sa revina arendasului,corect? ideea este ca omul este de acord verbal si ramane sa semnam contractul apoi eu sa ma duc la apia, sa depun cerea si sa astept banii. Avantajele ar fi ca probabil nu ma trage in piept cu banii, nu ma amana nejustificat. Acum, eu inregistrandu-ma la apia, va trebui sa platesc impozit pe acel venit?
Ma gandesc la aceasta varianta in ideea in care fiind cumva stipulat in contract acest aspect nu ar putea sa se duca si sa se inregistreze cu contractul dupa ce eu depun cererea pentru subventii...