divort cu minor si prima casa

Autoritatea parinteasca va fi exercitata in comun de ambii parinti, iar domiciliul copilului va fi stabilit la dvs, avand in vedere varsta copilului si celelalte expuse aici.
In privinta locuintei, bunurile sunt comune de la data achizitionarii lor, va trebui sa le partajati fie amiabil la notar, fie in instanta. Puteti apela si la un mediator, poate se ajunge la un numitor comun , semnati un acord privind partajul si recuperati taxa de timbru necesar a fi platita cand faceti partajul in instanta ( 3% din valoarea bunurilor).
Cereti sa va fie atribuita casa, sa preluati creditul ( daca sotul e coplatitor) si sa-i platiti sotului o sulta reprezentant contributia lui de pana acum la plata ratelor/ imbunatatirea imobilului etc. La impartirea bunurilor , se prezuma o contributie egala a sotilor si ele se impart pe jumatate. Puteti cere o cota majorata si ramane sa dovediti ca ati contribuit net superior fata de sot la achizitionarea bunurilor. Nu e de ajuns ca facturile sunt pe numele dvs.

In ceea ce priveste autoritatea parinteasca, regula este aceea ca aceasta este exercitata in comun de ambii parinti .

In situatii de exceptie ( in care exista motive temeinice, invederate instantei de judecata ) precum si in situatia in care un parinte este decazut din drepturile parintesti, este disparut, decedat, sau declarat printr-o hotarare judecatoreasca declarativa de moarte ca fiind decedat, autoritatea parinteasca este exercitata , in mod exclusiv, de catre unul dintre parinti.

Domiciliul copilului va fi stabilit la parintele care ofera conditii optime pentru o buna crestere si dezvoltare, avand in vedere principiul preeminentei interesului superior al copilului, in acord cu legea 272/2004.


Pensia de intretinere va fi datorata de la data introducerii actiunii prin intemediul careia instanta de judecata este investita , in situatia in care, pe parcursul transarii procesului de divort nu ati beneficiat de suport pecuniar din partea sotului dumneavoastra, pentru asigurariea subzistentei copilului, sau aceasta obligatie legala de intretinere este indeplinita de la data pronuntarii hotararii judecatoresti , daca tatal a avut un aport material, in vederea cresterii si educarii copilului nascut in timpul acestui mariaj.


In ceea ce priveste partajarea bunului comun dobandit prin perfectarea unui contract de vanzare-cumparare , imobilul va fi atribuit copartasului care detine o cota- parte majoritara din dreptul de proprietate , cota parte ce va fi individualizata de catre instanta de judecata, avand in vedere contributia materiala efectiva la plata ratelor catre institutia creditoare.

Dumneavoastra va veti indeplini obligatia contractuala fata de banca.


Sulta va fi platita in vederea despagubirii sotului si va fi raportata la cota -parte individualizata de catre instanta de judecata.


Succes.

Multumesc mult de tot pentru raspunsuri.

Sotul nu este coplatitor, creditul este doar al meu, pe numele meu, desi cum am mentionat a semnat doar contractul de vanzare cumparare. Deci, are aceleasi drepturi ca si mine, 50%?
Ideea e ca eu vreau sa raman cu apartamentul si copilul!