mansardare bloc

Daca e sa ne luam dupa NCC, nici macar toti coproprietarii nu pot vinde cota-parte pe care o detin pe terasa cuiva care vrea sa construiasca o mansarda deoarece aceasta cota face parte integranta din proprietatea asupra apartamentului.
Si in niciun caz 50% + 1.
Ati spus bine, fiecare are o cota-parte indiviza pe acea suprafata si pentru cota lui nu poate decide nimeni sa i-o vanda.

Noul Cod Civil si Decizia a CCR nr.1514/2012 fie interzic vanzarea, fie impun acord de 100% acord de vanzare.
Aveti textul Deciziei in fruntea sectiunii noastre, daca vreti sa cititi integral textul - la problema "daca e posibila vanzarea proprietatii comune?"

mariusghe2003 a scris:

de acordul cator proprietari dintr-un bloc este nevoie pentru mansardare?

Ca pentru orice lucrare de valoare mare, mansardarea trebuie sa se hotarasca in adunarea generala, conf. legii 230/2007

Art. 24. -
(1) Adunarea generală poate adopta hotărâri, dacă majoritatea proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari (jumătate plus unu) sunt prezenţi personal sau prin reprezentant legal.
Art. 25. -
(1) Pentru adoptarea hotărârilor în adunarea generală a asociaţiei de proprietari, se vor avea în vedere următoarele:
a) fiecare proprietar are dreptul la un vot pentru proprietatea sa;
b) pentru hotărârile cu privire la stabilirea fondurilor de investiţii pentru consolidare, reabilitare şi modernizare, votul fiecărui proprietar are o pondere egală cu cota-parte din proprietatea comună;

Mansardarea este o investitie pentru reabilitarea si modernizarea blocului.

Daca asociatia vrea sa vanda acea mansarda dupa ce o construieste ori sa vanda unui investitor dreptul de a construi mansarda pe terasa blocului, este putin mai complicat sau uneori imposibil, asa cum s-a explicat in mesajul de mai sus.

multumesc pentru raspunsuri