Executare Ipoteca

Sora mea are ipoteca pe casa,la banca ........Stie ca nu are ce face si s-a impacat cu ideea.Astazi au venit la ei (ei erau la serviciu) de la un executor Judecatoresc si au lasat o anunt prin care sunt informati ca,trebuie sa mearga la Executor sa stabileasca pretul casei ,altfel imputernicesc ei un evaluator,care si ala costa niste bani.....Intrebare: daca eu nu ma impotrivesc,banca poate revendica casa oricind,de ce trebuiesa mai intervina un Executor Judecatoresc????Banca poate pune pe propriul site imobilul respectiv scos la licitatie???De ce soara mea mai trebuie sa platesca niste bani,cind si asa sunt la pamint???
Multumesc Mult...
Va rog mult inca o intrebare:
tot sora mea( ea habar nu are pe unde se deschide un computer) are inca o problema:
are 2 rate si de curind s-a trezit cu o oprire ....e vorba de fiul ei pe care l-a girat si care e plecat din tara( nici nu stie unde)....Legal puteau sa-i retina din salariu acea rata de girant???
Multumesc mult
Cu stima