URGENT UN SFAT VA ROG

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

URGENT UN SFAT VA ROG

Utilizator 19:36, 26 Septembrie 2012

cineva vrea sa imi vanda o garsoniera si are ca acte certificat de mostenitor pe garsoniera eu daca cumpar de la respectivul garsoniera si am contract de vanzare cumparare ma poate afecta cu ceva daca in timp apare cineva si va contesta certificatul de mostenitor al vanzatorului?
adica eu ce pot pati ca cumparator cu acte in regula?

Răspunde Citează

6 mesaje

198 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:21, 26 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Urgent un raspuns juridic cineva vrea sa imi vanda o garsoniera si are ca acte certificat de mostenitor pe garsoniera eu daca cumpar de la respectivul garsoniera si am contract de ... (vezi toată discuția)

Speta legata de vanzare autentificata si probleme cu titlul Buna ziua. Ma confrunt cu urmatoarea speta si va rog sa ma ajutati. Vreau sa cumpar o casa cu teren care are urmatoarea situatie: Casa este din 1967.In 1985 ... (vezi toată discuția)

Vanzarea unui imobil+teren AS DORI SA STIU CA ACTE IMI TREBUIE LA VANZAREA UNUI IMOBIL +TEREN SI CE TAXE PLATESC CA VANZATOR. MENTIONEZ CA DETIN SUCCESIUNEA SI CERTIFICATUL DE MOSTENITOR ... (vezi toată discuția)

ContSters58959 Utilizator · Answer 1 · 2012-09-26 19:44:14

Utilizator 19:44, 26 Septembrie 2012

asigurati-va ca nu mai sunt alti mostenitori

Răspunde Citează

georgepur Utilizator · Answer 2 · 2012-09-26 19:49:27

OK AM INTELES.
DAR CUM POT EU SA VERIFIC DACA RESPECTIVUL NU MAI ARE ALTI MOSTENITORI CAND EL SUSTINE CA E SINGURUL COPIL LA PARINTI?

georgepur Utilizator · Answer 3 · 2012-09-26 20:33:23

Utilizator 20:33, 26 Septembrie 2012

AJUTATI MA VA ROG CU UN SFAT

Răspunde Citează

Alin Gon Avocat · Answer 4 · 2012-09-26 22:07:59

Opinia mea ese urmatoarea:
Daca vanzatorul detine un certificat de mostenitor eliberat de un birou notarial prin care a dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului, iar acest imobil este inscris in cartea funciara in proprietatea vanzatorului sau a autorului sau (a persoanei ale carei drepturi le-a mostenit) nu exista nici o problema in vederea incheierii unui contract de vanzare-cumparare dumneavoastra beneficiind de drepturile prevazute in favoarea dobanditorului de buna credinta. In aceasta situatie daca la un moment dat se constata ca mai exista un mostenitor acesta va primi cota sa parte din drepturile succesorale din pretul primit de vanzator in schimbul respectivului imobil.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2012-09-26 23:21:14

Mergeti al notar impreuna cu vanzatorul. Notarul o sa solicite vanzatorului actele. Notarul este cel care constat daca actele sunt in regula. Notarul solicita actele necesare ce la OCPI...
Daca notarul va autentifica actul de vanzare cumparere incheiat intre dumneavoastra si vanzator, totul este in rregula.
Ca poate apare cineva, candva, undeva..., este posibil orice ca si in casnicie cand la 65 de ani te poti pomeni cu un copil de 47 de ani care pretinde ca-i esti tata si ca ar avea drept la villa, masina, contul bancar...