adunare generala

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

adunare generala

Utilizator 14:28, 27 Septembrie 2012

buna ziua ! Am anuntat o sedinta de scara (20 apt.), dar nu au venit decat 9 pers.si nu s-au putut lua hotarari.... Ca simplu proprietar (nu am functie in cadrul Asociatiei..), daca vreau sa se puna usa PVC la intrare in scara si obtin acordul scris al unor proprietari, respectiv 11, poate fi validata aceasta hotarare si sa fie obligatorie ptr.toata lumea? Acest acord scris va fi depus la Asociatie, aceasta urmeaza sa incheie contractul cu firma executanta a lucrarii si sa retina, lunar, odata cu intretinerea, o suma de 10 lei, pana la epuizarea sumei totale(2000 lei) . Este legal sau nu, ca sa nu avem probleme ulterioare, ptr. ca unii locatari nu vor sa se faca nimic ptr.bloc..?! Multumesc !

Răspunde Citează

5 mesaje

234 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:29, 27 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Adunare generala statutara Buna ziua! Daca o asociatie de proprietari este constituita pentru 3 scari de bloc, 2 cu cate 20 membri si una cu 10 membri, hotararile Adunarii Generale sunt ... (vezi toată discuția)

cum pot proceda proprietarii unei asociații de proprietari ilegal constituite în anul 1998, în cazul în care câțiva proprietari au primit numeroase dovezi de la judecătorie, precum că nu a existat nici măcar o adunare generală de constituire, care era Cum pot proceda proprietarii unei Asociații de Proprietari ilegal constituite în anul 1998, în cazul în care câțiva proprietari au primit numeroase ... (vezi toată discuția)

Plata presedinte asociatie propietari si cenzor Buna seara. Am si eu o problema care ma framanta. Sunt de putina vreme propietarul unui apartament intr-un bloc nou construit. Deoarece nu am achizitionat de ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-09-27 14:50:09

Puteti incerca asta. Conducerea asociatiei nu se poate opune dorintei majoritatii proprietarilor de pe scara respectiva.
Modul cum intelegeti s-o faceti mie mi se pare in regula.

parveronica Utilizator · Answer 2 · 2012-09-27 15:16:01

multumesc de raspuns, atat ca m-am referit la faptul ca acei care nu vor sa dea bani ptr.aceasta "modernizare", respectiv ceilalti 9, pot contesta ca ilegala retinerea aceea lunara, pa listele de intretinere, recte... obligatia la care au fost supusi.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2012-09-27 17:03:37

Nu o pot considera ilegala deoarece in asociatia de proprietari functioneaza principiul democratic ca hotararea majoritatii este obligatorie pentru minoritate.

Geo1978 Utilizator · Answer 4 · 2012-09-27 19:29:48

Ca hotararile adunarii generale sa fie luate in considerare trebuie sa se indeplineasca o conditie de validare a primei adunari prin participarea proprietarilor la adunare in proportie de 50% + 1. Dpdv legal trebuie sa se incheie un proces verbal al adunarii in care sunt trecute toate punctele dezbatute si ce s-a hotarat . Astfel se pot folosi banii din fondul de reparatii sau eventual din alte fonduri speciale pentru ceea ce s-a stabilit in adunarea generala.