Comitetul Executiv si legalitatea!

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Comitetul Executiv si legalitatea!

Utilizator 15:47, 28 Septembrie 2012

In ultimii 2 ani nu s=a tinut sedinta anuala in care sa fie votat un BVC!
Acum la sfarsit de an si urmand o perioada grea de plati (caldura) Comitetul executiv a tinut o sedinta in care a propus si a si aprobat de la sine putere diverse lucrari proprietarii fiind anuntati ca pot participa daca vor fara a se anunta in prealabil!!!
Ce lege este aceasta? Votul nu mai exista? Mi s-a spus ca este legal tot ce fac ei chiar daca nu au prezentat Adunarii Generale 2 ani la rand BVC si rapoarte de activitate!
#-o

Răspunde Citează

5 mesaje

310 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:12, 30 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Sedinta comitet executiv, schimbare presedinte si casier Buna ziua incerc sa va spun pe scurt povestea,in speranta ca voi primi niste raspunsuri sucinte si pertinente: S-a facut sedinta adunarii generale,la care ... (vezi toată discuția)

Ce se intampla daca la sedinte nu sunt prezenti 50% + 1 dintre proprietari ? Ce se intampla daca la sedintele de bloc nu sunt prezenti 50% + 1 dintre proprietari ? De exemplu pentru luarea unor decizii cum ar fi: reparatii capitale, ... (vezi toată discuția)

Ședință adunare generală re_convocată bună ziua am o întrebare ... Ședință Adunare Generală re/convocată Bună ziua Am o întrebare cu privire la legea 196/2018, mai precis cu privire la convocarea, respectiv ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-09-28 17:27:44

Legal,in fiecare an,de regula in primul trimestru asociatia de proprietari trebuie sa organizeze si sa convoace adunare generala ,ocazie cu care se face descarcarea de gestiune si se supune discutiei participantilor planul de buget venituri si cheltuieli
In temeiul disp

art 27 din L nr 230/2007 adunarea generala a proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii
c)adopta si modifica bugete de venituri si cheltuieli

Competanta de adoptare a bugetului de venituri si cheltuieli apartine in exclusivitate adunarii generale
daca la nivelul asociatei dvs de proprietari ,nu se respecta si nu se aplica unitar dispozitiile in domeniu,aveti dreptul sa sesizati oficial serviciul specializat din primarie

Elidor Utilizator · Answer 2 · 2012-09-28 19:20:48

Buna ziua , este un aspect din relatarea dv.care ma intereseaza.:
daca Adunarea generala , nu s-a putut tine din lipsa de qvorum, (sunt multe astfel de asociatii unde este dezinteres sau neputinta de a participa la astfel de intruniri) ,CE trebuie sa-si duca -totusi-activitatea: sunt facturi si cote de intrtinere , sunt reparatii,etc, toate aceste subiecte cine si cum le rezolva ? Si in ce conditii? daca este un accident , se sparge o teavasitrebuie urgent reparata, ce sa faci , sa astepti hotararile AG ? Legal, sunt de pedepsit care isi vad de treaba si fac ce trebuie in folosul micii comunitati pe care o reprezinta?
Multumesc anticipat tuturor moderatorilor!

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-09-29 16:08:35

Maria Bezsan a scris:

Acum la sfarsit de an si urmand o perioada grea de plati (caldura)

Este greu de crezut ca in plina vara ati avut de platit caldura. Poate cei din Siberia sau Alaska au avut nevoie de caldura in plina vara.

... proprietarii fiind anuntati ca pot participa daca vor fara a se anunta in prealabil!!!

Dupa cum spuneti, proprietarii au fost anuntati sa participe pentru a lua impreuna hotararile. Cum adica nu au fost anuntati "in prealabil"?
Trebuia sa participati si sa luati hotararea impreuna.
Adunare generala puteti convoca oricand. Mobilizati-va si organizati adunarea generala unde discutati orice problema de la alegerea comitetului executiv la aprobarea BVC.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2012-09-30 21:12:54

Elidor a scris:

daca Adunarea generala , nu s-a putut tine din lipsa de qvorum, (sunt multe astfel de asociatii unde este dezinteres sau neputinta de a participa la astfel de intruniri) ,

Este in interesul tuturor proprietarilor sa participe la adunarea generala unde se discuta in mod deschis cu toti factorii responsabili toate problemele cu care se confrunta
Aspectul ca nu s-a putut tine adunarea generala din lipsa de cvorum poate demonstra lipsa de interes
Cu toate acestea o conducere responsabila,care cunoaste dispozitiile in vigoare poate starui in interesul convocarii de adunare,in temeiul disp

art 24 alin 2 din L nr 230/2007 Daca la prima convocare nu este intrunit cvorumul necesar de jumatate plus unu ,adunarea generala va fi suspendata si reconvocata in termen de maximum 10 zile de la data primei convocari
(3)La adunarea generala reconvocata,daca exista dovada ca toti membrii asociatiei de proprietari au fost convocati,hotararile pot fi adoptate,indiferent de numarul membrilor prezenti,prin votul majoritatii acestora