Contract de inchiriere

Imobilul in care se afla apartamentul in care locuiesc cu chirie a fost retrocedat, cf.Legii 10/2001 si OUG 40/1999, proprietarului de drept. Acesta fiind obligat sa reinnoiasca contractele cu chirasii pe 5 ani, ne-a pus la dispozitie un model de contract in care exista o clauza prin care chiriasul ESTE OBLIGAT :
- "sa asigure imobilul si bunurile aduse de ei in interiorul imobilului,pentru riscurile ce incumba chiriasilor decurgand din activitatea lor si folosirea imobilului inn acest scop, conform legislatiei sau uzantelor, printr-un contract de asigurare de daune cu o societate de asigurari. Asigurarea se va efectua pt riscurile de incendiu, cutremur,pagube cauzate de inundatii asupra imobilului si a bunurilor mobile puse la dispozitie de catre proprietar, recursul vecinilor contra pagubelor pricinuite de imobil, ca urmare a culpei de orice fel a chiriasilor pe toata durata prezentului contract, neavand niciun fel de pretentii de la proprietar.(...) Chiriasii isi asuma obligatia sa declare in timp util orice eveniment asigurat la societatea de asigurare. In caz de nedeclarare in timp util ,chiar si pt pagube inaparente, chiriasii vor fi considerati responsabili urmarilor evenimentului asigurat. "
Mentioanez ca imobilul in discutie are bulina rosie si nicio societate de asigurari nu ar vrea sa asigurare o astfel de locuinta.
Dar intrebarea mea este daca aceasta clauza este legala si eu sunt obligata sa semnez acest contract?