mostenire/restituire teren legea 18

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

mostenire/restituire teren legea 18

Utilizator 19:08, 24 Ianuarie 2009

buna seara,
in urma bunicului meu decedat a ramas un teren agricol (luat in proprietate de catre CAP). 3 mostenitori (copiii bunicului): tatal meu, o sora si un frate. dintre acestia, este in viata acum doar sora tatului meu, care a revendicat si a obtinut in 1994 titlu de proprietate pentru intregul teren (cf legii 18/1991). eu am locuit in alta tara si nu am fost la curent cu legislatia. matusa mea a facut un testament in care precizeaza ca 1/3 din terenul pe care il detine in proprietate ne va reveni noua (cei doi copii ai tatalui meu), 1/3 altor nepoti din partea celuilalt frate al ei, iar 1/3 unei familii care o ajuta la treburile gospodaresti.
mai este posibil sa obtinem un titlu de proprietate pentru acea treime din teren care ne revine noua (mie si fratelui meu)? daca nu, cum pot sa ma asigur ca terenul care ni se cuvine va intra in posesia noastra (ex: matusa nu va anula testamentul sau nu il va modifica)?
multumesc anticipat,
dan

Răspunde Citează

7 mesaje

2030 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 15:48, 3 Februarie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Buna ziua, am confrunt cu urmatoarea situație: in 1968 moare ... Buna ziua, Am confrunt cu urmatoarea situație: in 1968 moare de cuius, el are 4 copii si o sotie supravietuitoare, 3 copii renunta si unul din fii devine ... (vezi toată discuția)

Anularea in instanta a unui titlu de proprietate eliberat in mod abuziv de primarie chiar cu trafic de influenta cu dare si luare de mita comisiei de fond funciar va transmit in primul rind tot binele din lume tuturor celor care ma puteti ajuta : sintem doi fratii dupa decesul parintilor nostrii conf. certificatului ... (vezi toată discuția)

Actiune in revendicare De la bun inceput precizez ca imi cer scuze daca am postat aceasta speta acolo unde nu-si are locul. Rog sa ma ajutati intr-o problema ivita de curand. Soaca ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2009-01-24 20:01:13

Tot ce puteţi face este să speraţi că mătuşa nu va reveni asupra testamentului. Sau să o convingeţi să vă doneze terenul în timpul vieţii.

Nu o puteţi împiedica să revoce testamentul.

Problema obţinerii unui titlu de proprietate pe legile restituirii nu se mai poate pune.

daa Utilizator · Answer 2 · 2009-01-25 15:43:27

multumesc pentru raspuns.
in ceea ce priveste donatia, in ce conditii si de catre cine poate fi atacata? matusa mea nu are urmasi directi.
pentru a intocmi un act de donatie trebuie ca terenul sa fie intabulat?

themis Utilizator · Answer 3 · 2009-01-25 15:56:54

Aşa cum testamentul pe care vi l-ar lăsa nu ar putea fi atacat pentru încălcarea rezervei, nici donaţia nu ar putea fi contestată pentru aceste motive, ci doar pentru cele care ţin de nulitatea actului.

Deoarece donaţia poate fi încheiată numai prin act autentic (deci, sub controlul de legalitate pe care îl face notarul), este greu de crezut că s-ar putea strecura motive de anulare sau de nulitate absolută în act.

Pentru a autentifica un astfel de contract, terenul trebuie întabulat.

Oana Istina Consilier juridic · Answer 4 · 2009-01-31 17:01:45

avand in vedere ca in urma decesului tatalui dumneavoastra aveti calitatea de mostenitor al bunicii dumneavoastra prin reprezentare, puteti in temeiul Legii nr.247/2005 si a legii nr.169/1997 pentru modificarea si completarea Legii nr.18/1991 aveti posibilitatea de introduce cerere de anulare titlu de proprietate, dar se poate si de rectificare, in sensul inscrierii si a numelui dumneavoastra in totlu, la judecatoria in razac careia se afla terenul. In speranta ca v-am fost de ajutor va urez mult noroc

Kyandra Moderator · Answer 5 · 2009-02-03 15:37:50

oanaralooka a scris:

avand in vedere ca in urma decesului tatalui dumneavoastra aveti calitatea de mostenitor al bunicii dumneavoastra prin reprezentare, puteti in temeiul Legii nr.247/2005 si a legii nr.169/1997 pentru modificarea si completarea Legii nr.18/1991 aveti posibilitatea de introduce cerere de anulare titlu de proprietate, dar se poate si de rectificare, in sensul inscrierii si a numelui dumneavoastra in totlu, la judecatoria in razac careia se afla terenul. In speranta ca v-am fost de ajutor va urez mult noroc

In nici un caz!!! Legea 169/1997 precizeaza clar cazurile in care se poate invoca nulitatea absoluta a unui titlu de proprietate, actiune imprescriptibila, iar cel mentionat de initiatorul topicului nu se inscrie in nici unul dintre ele.Actiunea privind nulitatea relativa a titlului de proprietate, care ar fi putut fi eventual invocata, se prescrie in termen de 3 ani de la data emiterii titlului de proprietate in cauza...termenul este demult depasit.