Donatie sau Act vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie sau Act vanzare cumparare

Utilizator 16:35, 5 Octombrie 2012

Buna ziua,
As dori sa cumpar 1/2 din partea fratelui meu dintr-un apartament, mostenit de la parinti. Succesiunea este facuta dupa tata si dupa mama. Cum este mai bine legal sa incheiem tranzactia, prin contract vanzare cumparare la notar sau donatie?
La donatie nu se plateste impozit.
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

8 mesaje

1857 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:37, 11 Octombrie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Doresc să-i cedez fratelui cota moștenită de 1/2 ce-mi revine dintr-un teren. care este procedura? In urma succesiunii (dupa tata) am dobandit cota de 1/2 dintr-o bucata de teren, cealalta jumatate (1/2) revenind unui frate al meu. Doresc sa cedez ... (vezi toată discuția)

Cedare cote mostenite buna ziua, s-a incheiat la notar de succesiune in care scrie clar ce fractiune revine fiecarui mostenitor. intrebare : in acest stadiu, cum se poate ... (vezi toată discuția)

Vanzare/donatie vs partaj Buna seara, Va rog frumos sa ma lamuriti cum ar fi mai bine pentru a rezolva iesirea din indiviziune in urmatoarea situatie: 4 frati: 3 la oras 1 la tara ... (vezi toată discuția)

ContSters267464 Utilizator · Answer 1 · 2012-10-11 10:33:44

Interpretarea nu se face dupa titlu, se face dupa continut. Intr-adevar, partajul fara sulta sau fara impartirea de loturi fiecarui copartajant poate fi asimilata unei donatii, in ideea ca actul a fost incheiat cu intentia de a gratifica (animus donandi) pe celalalt copartajant.
Partaj cu sulta sau fara sulta sau donatie, toate sunt acte autentice notariale, astfel incat produc cam aceleasi efecte. Eu, personal, prefer partajul.

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2012-10-11 20:37:14

Normal ca sunt acte autentice ......notariale....insa Partajul fara sulta Sau fara atribuirea altor bunuri este o donatie......avem Clar acum in NCC definit partajul...
Ce preferati dvs este cu totul altceva....la partaj nu se plateste impozit deci ar fi o usurare pt parti, dar daca nu se da sulta ....mai tarziu implicatiile pot fi destul de serioase,,,chiar daca pe moment ni se pare o rezolvare usoara....
Personal recomand partajul dar cu sulta...In fond sulta nu se da in fata notarului iar in act exista declaratiile copartajantilor ca au dat sulta si au primit sulta, mai ales ca sulta o stabilesc partile de comun acord.:)