avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 505 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... abuz sau legalitate?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

abuz sau legalitate?

Buna ziua
Va rog sa-mi spuneti daca Presedintele Asociatiei a procedat corect in urmatoarea situatie.Asociatia noastra este compusa din doua scari a cate 40 apart.pe fiecare scara.Inca din 2009 Asociatia a fost somata ca trebuie sa faca revizia la gaze(de 10 ani).Anul acesta s-a facut acea revizie doar la o scara pentru ca proprietarii de la cealalta scara(8 la numar)au hotarat sa se separe.Doar sapte si-au facut separatie individuala pt. ca al optulea nu a avut bani sau nu a vrut.In prima faza GDF Suez a sigilat contorul de gaze iar ulterior a ridicat acel contor la solicitarea Presedintelui.Va rog sa-mi comunicati daca s-a procedat corect stiind ca:-proprietarul nu si-a dat acordul in scris ca ar renunta la gaze
-proprietarul a declarat ca suporta toate cheltuielile privind revizia de gaze
-proprietarul nu a fost somat in scris ca se v-a ridica conorul de gaze daca nu efectueaza revizia
-proprietarul a somat Asociatia sa faca toate demersurile pentru a remonta acel contor,acestia raspunzand-ui sa-si faca contract personal.Se poate face acest lucru pe conducta veche?Nu trebuia sa se ia acceptul tuturor proprietarilor ca sa se ridice contorul?Ce-l deranja pe Presedinte daca acel contor daca era sigilat?Ce se poate face in situatia data?Cine raspunde?
Astept cu nerabdare cat mai multe pareri autorizate.Cu stima
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 10:01, 13 Octombrie 2012
Ceilalti 32 de proprietari nu au gaze ?
Ultima modificare: Marți, 9 Octombrie 2012
elenazan, utilizator
E mai greu de inteles din primul mesaj, dar citind toate mesajele, se pare ca am inteles.

O scara cu 40 de apartamente nu are probleme acum cu gazul. E in regula, da?

In cealalta scara erau pana de curand 32 de apartamente pe retea separata, iar acum s-au mai separat inca 7, iar unul singur a ramas pe instalatia aceea veche, aceea comuna ce alimenta doar aragazul de la bucatarie cu gaz. Am inteles bine?

Daca-i asa, acea instalatie ce deservea un singur apartament, ar fi trebuit revizuita iar proprietarul nu a vrut, nu a avut bani... Poate unii or zice ca trebuia sa se repartizeze cheltuiala pe toti proprietarii, ca s-au folosit de ea s.a.m.d. Da, e posibil si e normal pana la o limita. O fi comuna dar sa fie totusi cativa care o folosesc si nu unul singur.
Iar acea instalatie, ce deservea un singur proprietar, trecea prin 40 de apartamente, unde sunt robineti, dopuri, conducte vechi, imbatranite, ruginite, acoperite de vopsea... si nefolositoare pentru 39 de proprietari.
Aceasta instalatie reprezinta un pericol pentru toti proprietarii din scara respectiva si nu numai.
Daca acestea sunt conditiile, furnizorul somand asociatia inca din 2009, asa cum se precizeaza in mesajul initial, presedintele a procedat corect, daca a facut-o, solicitand furnizorului desfiintarea instalatiei prin ridicarea acelui distribuitor de la intrarea in scara.

Solutia pentru acest proprietar este sa faca si el asa cum au facut toti ceilalti: sa se branseze la noua instalatie.


Multumesc dle adriantot pt. raspuns ,aproape ca m-am facut inteles dar nu in totalitate.De aceea recapitulez:
-asociatia este compusa din 2 scari*40 apart.pe scara
-prima scara are 34 prop. bransati si 6 cu sep. individ.-revizia s-a facut este ok
-a doua scara a avut 32 prop. cu sep.individ.+ inca 7 care si-au facut recent -a mai ramas un proprietar care nu are sep. individ.
-omul a zis ca suporta revizia pe banii lui(il costa mai putin decat ar face sep. individ.pt ca toate tevile care nu mai sunt folosibile se vor taia),dar intre timp Presedintele a somat GDF Suez sa ridice contoarul dupa ce in prealabil acesta a fost sigilat de catre furnizor tot acesta comunicand ca in momentul cand se v-a face revizia v-a relua furnizarea de gaze
-Presedintele nu a somat proprietarul in scris nici sa spuna daca mai foloseste coloana nici ca se v-a ridica contoarul daca nu efectueaza revizia
-nu inteleg graba Presedintelui de a ruga GDF Suez sa ridice contoarul atata timp cat el era sigilat iar revizia pe cealalta scara s-a facut la 3 ani diferenta
Va rog aum s-a ineles?Astept un raspuns.
Sa inteleg ca este o problema spinoasa la care nu se poate da un raspuns?
Proprietarul, singur ramas bransat la vechea conducta de gaze, sa faca o cerere la distribuitor sa i se puna contorul inapoi in schimbul platii reviziei.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Legalitatea taierii tevii de gaze ContSters61266 ContSters61266 precum am expus acum ceva timp, noul presedinte al asociatiei a impus in comitetul executiv ca, in urma contorizarii separate la gaze a majoritatii ... (vezi toată discuția)
Montare instalatie noua de gaze cu contorizare individuala magnolia1969 magnolia1969 Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: Stau intr-un bloc de 10 etaje unde asociatia de proprietari a pus contoare pasante in 2007 fara a ... (vezi toată discuția)
Contor gaze apartament + instalatia de gaze casa scarii elapopy elapopy Buna ziu, Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine cum se face verificarea contuarelor de gaze ale fiecarui apartament cat si a conductelor de gaze de pe casa ... (vezi toată discuția)