Impartirea mostenirii...nu pe cote parti

Buna ziua,
La dezbaterea succesiuni, exista posibilitatea ca un mostenitor sa cedeze dreptul la o casa in favoarea altui mostenitor, mergand mai departe un mostenitor sa cedeze dreptul la un spatiu comercial in favoarea unui alt mostenitor, ei la randul lor cedand un teren in favoarea mea?

In afara de modalitatea cea mai simpla, fiecare cu cote parti din toata masa succesorala, mai exista si alta modalitate?
Nu vrem sa fim coproprietari. Vrem sa impartim la buna invoiala imobilele in cadrul succesiunii.

Si alta speta, ca sa nu mai deschid subiect nou:
Este vorba de un teren de 477 mp pe care se afla 2 case, una din case a fost nationalizata, cealalta a ramas propietarului.
In 1990 parintii mei au cumparat casa de la proprietar, pe acte figurand casa si tot terenul 477 mp. Apoi in 2000 au cumparat de la ICRAL cealalta casa, descoperind tocmai acum ca pe contractul de la ICRAL figureaza casa si 260 mp
Deci terenul apare pe ambele contracte, 477 pe primul si 260 pe al doilea...cum se poate rectifica greseala?

Multumesc!