Spatiu de locuit in subsolul blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Spatiu de locuit in subsolul blocului

Utilizator 07:10, 10 Octombrie 2012

Daca o persoana care locuieste la parter si-a facut intrare in subsol din locuinta prin decuparea pardoselii,iar subsolul la transformat in spatiu de locuit prin zidirea intrarii din subsolul blocului,acesta trebuie sa declare acest spatiu pentru a fi adaugat la spatiul locuintei si recalculat impozitul ? Unde trebuie facut acest anunt ?

Răspunde Citează

5 mesaje

1105 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:49, 16 Octombrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Coproprietatea comuna proprietarul spatiului comercial de la parterul uni bloc , care are intrare separata , bransamente separate este obligat sa faca parte din asociatia de ... (vezi toată discuția)

Plaja pe acoperisul blocului Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc de locuinte si de aici vine toata problema.Exista obiceiul unor vecini de a face plaja pe bloc dar acest obicei duce la ... (vezi toată discuția)

Asociatii proprietari Buna seara! Fac parte dintr-o asociatie cu un nr.de 13 scari 206 apartamente.La parterul blocurilor sunt spatii comerciale ale Consum Coop,si cateva ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-10-10 08:09:35

Pentru o asemenea modificare a proprietatii comune anexata propriei locuinte trebuia sa aiba acordul asociatiei de proprietari, acordul tuturor proprietarilor, act de proprietate obtinut prin vanzarea cotelor-parti ale celorlalti proprietari si autorizatie de constructie de la primarie.

Deci anuntul ar fi inutil intrucat toata lumea ar cunoaste acest lucru.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2012-10-10 08:31:29

Nu cred ca are acordul asociatiei, al proprietarilor, autorizatie de constructie, iar de act de proprietate nici nu poate fi vorba, cred ca este o constructie ilegala si presedintele asociatiei trebuie sa ia masuri impotriva acestui proprietar, iar conform Legii 230/2012 Art.17 respectivul proprietar are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-10-10 08:59:49

Sa gandim totusi pozitiv.
Daca acel spatiu nu incomodeaza pe nimeni, cel care-l foloseste poate discuta cu presedintele asociatiei pentru reglementarea situatiei. Ca multe alte spatii comune (boxe, uscatoare....) si pentru acesta se poate incheia un contract de inchiriere intre asociatie si cel care-l foloseste ca spatiu de depozitare, magazie...
Asociatia incaseaza astfel o suma lunara care o poate folosi conform legii 230/2007 la intretinerea si repartiile proprietatii comune.

tiberiu8mai Utilizator · Answer 4 · 2012-10-16 17:49:18

Va rog sa ma ajutati spunandu-mi cum poate fi facut locatarul nostru sa demoleze zidul de la subsol pentru ca spatiul sa revina la forma lui conform proiectului ,iar daca opune rezistenta,acesta fiind foarte violent cel putin d.p.d.v. verbal,cum poate fi facut sa plateasca pentru folosirea partii de subsol ca spatiu inclus practic in apartamentul sau ? Acest caz exista de cel putin 6 ani. Sigur ca nu are nici un fel de autorizatie si cu atat mai putin acceptul asociatiei.