Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... coproprietatea comuna
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 872 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... coproprietatea comuna
Pune o întrebare 27 întrebări azi, 20 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

coproprietatea comuna

proprietarul spatiului comercial de la parterul uni bloc , care are intrare separata , bransamente separate este obligat sa faca parte din asociatia de proprietari ?
este obligat la plata cheltuielilor asociatiei ( rechizite , salarii administrator , telefon , lumina pe scara--- in care nu intra niciodata ) ?
eu inteleg ca este obligat la cheltuielile ce tin de conservarea , intretinerea repararea proprietatii comune fortate si perpetua - subsol , conducte .... , conform legii civile
ii este aplicabila legea 230/2007 ?
nu mi se pare normal , nefiind nici membru al asociatiei sa platesc niste servcii de care nu beneficiez
serviciile in general se platesc pe baza unor contracte de furnizare servicii si pe baza prestatiei efective
Răspunde Citează
9 mesaje
1080 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: ENGFULL , utilizator 10:25, 14 Octombrie 2009
Vezi răspuns
Depinde ce statut are acel spatiu de care pomeniti! Daca este inchiriat de catre asociatie unui tert in alte scopuri, evident ca chiriasul are obligatii conform prevederilor Legii nr.230/2007! Daca a fost vandut, datele problemei se schimba!?
Răspunde Citează
spatiul este proprietate societatii comerciale la parterul unui bloc , spatiul a fost astfel conceput de la constructie - ca spatiu comercial ( tot blocul are la parter spatii comerciale )
deci nu are nici o legatura cu ce se intampla pe scara respectiva .....
singura legatura este subsolul , conductele , peretii
Răspunde Citează
In acele conditii societatea respectiva nu are niciun fel de obligatii fata de asociatia de proprietari!
Răspunde Citează
Contactează
Legea 230 /2007
Art. 1. - Prezenta lege reglementeaza aspectele juridice, economice si tehnice cu privire la infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, precum si modul de administrare si de exploatare a cladirilor de locuinte aflate in proprietatea a cel putin 3 persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, inclusiv in cazul celor care au in structura lor si spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta.

Deci si dv. sunteti subiect al acestei legi chiar daca aveti un spatiu comercial in proprietate.
Daca nu v-ati inscris in asociatie, trebuie totusi sa platiti cota dv. din cheltuielile comune nu ale asociatiei ci cele facute pentru intretinerea, repararea si imbunatatirea proprietatii comune conform cotei dv. din proprietatea comuna.
Răspunde Citează
Contactează
Si eu as zice tot la fel.
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Obligatiile de plata la asociatie ENGFULL ENGFULL s.c. la care lucrez are un punct de lucru situat la parterul unui bloc , intrare separata , bransamente separate am primit de la asociatia de prorietari de ... (vezi toată discuția)
Care sunt obligatiile mele fata de asociatia de proprietari? marinelapolescu marinelapolescu buna, am cumparat un spatiu comercial la parterul unui bloc. Am contracte separate la gaz, curent, apa, etc. am intrare separata, deci nu folosesc spatiile ... (vezi toată discuția)
Asociatii proprietari dodo70 dodo70 Buna seara! Fac parte dintr-o asociatie cu un nr.de 13 scari 206 apartamente.La parterul blocurilor sunt spatii comerciale ale Consum Coop,si cateva ... (vezi toată discuția)