partaj succesiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

partaj succesiune

Utilizator 01:52, 12 Octombrie 2012

revin cu acesta intrebare:
X face o promisiune de vanzare-cumparare a unui imobil viitor. Dupa un an X se casatoreste cu Y si cumpara acest imobil. Dupa cativa ani X decedeaza.Intrebarea mea este daca succesibilul Y are o obligatie de a face, adica sa perfecteze contractul de vanzare-cumparare (el fiind coproprietar pe 1/2 din imobil) sau obligatia lui este o obligatie de a da, adica de a rambursa pretul platit in cadrul promisiunii de vanzare-cumparare facuta de X? Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

339 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:40, 13 Octombrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Optiune succesorala Buna ziua! Spuneti-mi va rog: 1. care este termenul de prescriptie pentru exercitarea optiunii succesorale prin intermediul actiunii oblice. 2. optiunea ... (vezi toată discuția)

Rezolutiune sau reziliere Buna ziua, tuturor! Ma confrunt cu o situatie: inscrierea intr-un antecontract de vanzare cumparare a unui bun imobil a unor clauze contractuale. Cunoscand ... (vezi toată discuția)

Promisiune de donatie Persoana X face un act de promisiune cu donatie lui Y, act incheiat la un birou notarial. In acel act, X promite lui Y ca atunci cind legea ii va permite (e ... (vezi toată discuția)

andreigrigoriu Moderator · Answer 1 · 2012-10-12 07:47:58

Stimat forumist,

Moștenirea fiind un cumul de drepturi - obligații, în principiu s-ar transmite obligația astfel cum a fost stipulată.

Totuși, promisiunea de vânzare a bunului altuia, deși legală, dacă nu s-a realizat, în sensul în care promitentul a devenit proprietarul bunului și îl poate înstrăina, se transformă în obligația de a rambursa prețul și cu toate obligațiile decurgând din antecontract. În acest caz, promisiunea transmiterii bunului unuia nu îl poate obliga pe un altul.

Dacă este caz real, m-aș uita și pe termenele de prescripție.

Dacă este speță de examen, să știți, stimat forumist, că, în general, pe avocatnet nu se rezolvă astfel de teme. Am răspuns exclusiv că era o întrebare oarecum încurcată, der este o excepție.

Cu stimă.

hemera Utilizator · Answer 2 · 2012-10-13 13:40:27

nu este speta de examen. x a facut o promisiune de vanzare a unui bun viitor. promitentul vanzator x se casatoreste cu y si cumpara impreuna bunul. x decedeaza si y gaseste in succesine o obligatie. intrebarea este ce natura are ea ? este y obligat sa perfecteze contractul de v-c conform promisiunii facute de x ininte de casatorie sau sa ramburseze numai pretul primit de x ? multumesc.