Proces iesire din indiviziune

Buna ziua

As dori un răspuns concret de la un avocat profesionist pentru următoarea situaţie.
Tatal meu si sora lui au o mostenire de la părinţi, mai exact un teren cu deschidere de 12m si adâncime 20m, pe care se afla o casa stil vagon din 4 camere pe partea dreapta a terenului. Primele 2 camere sunt ocupate de sora iar următoarele 2 de frate. Sora a deschis proces pentru scoatere din indiviziune, solicitând primele 2 camere, o deschidere de 11m si toate utilitatile mostenite (apa, curent, canalizare).
Acum, conform legii de lotizare, legii construcţiilor trebuie sa lase cale de acces de cel putin 3m-3,5m din deschiderea totala de 12m, pentru a putea introduce utilităţi noi pe celălalt lot care rămâne in spate. Cred ca nimeni nu ar accepta o cale de acces de 1m la o deschidere de 12m. In mare, asta este povestea.
Rugamintea mea este de ce lege pot beneficia pentru a obţine 3,5m irevocabil!
De la avocatul poporului am primit un răspuns favorabil pentru 3,5m dar nimic concret.
Va multumes!