FOND SPECIAL

Buna ziua
As dori sa stiu cat este de legala urmatoarea situatie ;
In adun gen. in ianuarie, s-a hotarat inchirierea spatiilor comune contra sumei de 5ron/mp. Aceste spatii erau ocupate de multi ani de unii locatari si folosite.
Mai mult unii si-au construit boxe la subsol ( adevarate camere de locuit, cu investii mari) fara aprobarea AGP, doar pe prietenia particulara cu administratorul.
Blocul are doua scari P+10, 83 ap.
Pe scara A, exista unii locatari care sustin ca au documente ca debaralele de pe holul comun le apartin. Presedintele nu le-a acceptat documentele si le-a trecut la plata. Pe scara lor se strand 165ron /luna.
Pe scara B, - presedintele( sta la sc.A ) a propus comitetului sa-l scutim de la plata pe un locatar care detine o uscatorie ca spatiu -de suma de 25ron, deoarece mai intervine la urgentele cu instalatiile comune( la ambele scari )
- Pe motiv ca la spalatorie " se face aerisirea " nu se inchiriaza spatiul care este folosit totusi de administrator ca spatiu de depozitare personal
- Locatarii cu boxe la subsol ( construite ilegal, blocul nu prevede boxe datorita tevilor)nu vor sa plateasca pe motiv ca ei au investit mult acolo, si ar fi dispusi sa plateasca o suma modica, adica 1/4 din valoarea reala a chiriei
- Mie personal, cu toate ca am facut cerere din aprilie, am semnat contract si apar pe lista cu spatii inchiriate, in luna august mai apare un doritor al aceluiasi spatiu, il ocupa cu ceva bidoane, iar presedintele, cu toate ca am protestat cu documente, dispune trecerea lui, la plata pe lista de intretinere.
Mentionez ca fac parte din comitet, am intreprins multe actiuni personale in folosul locatarilor , l-am sprijinit logistic, informativ si cu propuneri pe pres. asoc.
Recunosc, sunt incomoda, deoarece informez locatarii despre neregulile care le fac ei, lucru care le strica mule socoteli
- Si in urma atator actiuni " umanitare " se scara noastra se strang 79 ron/luna.
Intrebare
1. Este legal ca fiecare scara sa dispuna cum doreste de suma stransa din chirii ?
Observati ce diferente sunt, pe sistemul " la noi sa fie cat mai mult, la ei sa faca scutiri, reduceri, gratuitati !" Sau trebuie sa fie un singur fond special, folosit in egala masura pentru tot blocul ? M-ar ajuta mult si un art. de lege.
2. Ma gandesc sa-l dau in judecata pe presedinte, ptr. abuz in functie, are contract de mandat, fisa postului ( m-am ocupat de redactare si le cunosc ) primeste salariu 350ron/luna - net. Si pe admistrator, care are contract de colab. 1200ron/luna net. Au muuuulte bube, ii avertizez mereu ca in cazul unui control, chiar reclamatie, platim amenzi mari. Nu le pasa, ca le platim tot noi amaratii !!
Va rog un sfat despre sansele de reusita.
Am citit L230, 1588, statutul AP, si pot face referire la fiecare art. pe care acestia le incalca. Stiti ce ma doare cel mai mult, niciun membru de comitet, presedintele si chiar adm. nu cunosc legea, si se uita la tine cand le spui de ea cam asa " auzi, ne lasi cu legea ta "
Va multumesc mult, Octavia T