Modificari in locuinta

Larissa02 a scris:

Va multumec pt raspunsuri dar corect si omeneste nu era sa fiu mai intai anuntata de catre asociatie sau politie intrucat eu sa pot avea timp sa iau aceasta autorizatie? Mi s-a spus de la asociatie foarte clar 'Oricum nu veti avea timp sa mergeti dupa autorizatie caci certificatul de urbanism are valabilitate 6 luni.'.Acum daca primesc amenda si o platesc va fi totul ok?Adica chear si asa va trebui sa merg dupa adeverinta?

Nu știu dacă e ok sau nu, dar vedeți ce scrie pe certificatul de urbanism. Acolo este specificat foarte clar că acel document nu ține loc de autorizație de construire. Deci, din punct de vedere legal, nu puteați începe nici o lucrare până nu aveați autorizația respectivă.

Cât despre ce este corect sau omenește asta este altceva...
De exemplu dacă asociația vă spunea că puteți face orice lucrare fără autorizație ați fi crezut?

Fiecare tebuie să aibă o minimă diligență și să fie responsabil de faptele proprii, fără să caute vina la alții. În fond nu e foarte clar ce v-au spus cei de la asociație, dar oricum nu vă puteți baza pe vorbele unuia sau altuia când e vorba de încălcarea legii. În fond cei de la asociație puteau să vă spună orice, iar poliția să fie sesizată de altcineva și tot la același rezultat ați fi ajuns.

Președintele asociației, sau orice alt vecin are dreptul să sesizeze poliția cu privire la lucrările fără autorizație.

Buna ziua.
Va rog sa-mi raspundeti,daca cineva a cumparat un apartament in care fostul proprietar a facut modificari si apoi a facut cadastru,fara sa fi avut autorizatie,noul proprietar este raspunzator si el de modificarile facute pentru ca nu este in posesia unui act din care sa rezulte modificarile constatate,
Noul proprietar sustine ca asa l-a cumparat.
Va multumesc anticipat.

Dacă la cadastru apartamentul figurează cu modificări, nu mai are nici o problemă.
Dacă însă aceste modificări nu figurează la cadastru ar putea avea probleme dacă vrea să-și înscrie modificările respective la cadastru.

Faptul că modificările au fost făcute înainte de a cumpăra apartamentul va putea fi dovedit prin orice mijloace de probă (inclusiv cu martori). Dacă se face dovada că modificările au fost făcute înainte de a cumpăra apartamentul, răspunderea revine vechiului proprietar.

Asta am considerat si eu ,ca raspunderea o are vanzatorul,nu cumparatorul,dar prin faptul ca nimeni din bloc nu stie,de catre cine sunt facute modificarile,suspiciuni exista.

Buna seara.
Revin acum cu o alta problema.
Daca un proprietar isi izoleaza aprtamentul pe fatada blocului,trebuie autorizatie de constructie?....plus alte acte,urbanism,etc..