Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Am si eu o intrebare daca ma puteti ajuta, va rog.
Am stat cu chirie intr-un apartament cu 3 camere impreuna cu alti 2 prieteni aproximativ 3 ani. proprietarii apartamentului era plecati in italia, si persoana care se ocupa de apartament era o prietena de a lor, la inceput nu s-a semnat nici un contract de inchiriere al apartamentului, decat dupa aproximativ 2 luni, ni s-a facut un contrat de catre aceea persoana pe numele a toti 3 pe acelasi contract, ni s-a spus ca este imputernicita, si ca va inregistra contractul la administratia financiara, nu ni s-a dat nici o copie dupa contract. dupa aproximativ 1 an si jumatate poate 2, ceilalti doi baieti s-au mutat si au venit alti 3, insa pe contract eram trecuti doar 3 nu 4 cati stateam de fapt in apartament, pt ca nu au vrut sa ne treaca pe toti pe motiv ca vor plati mai mult la administratia financiara, am acceptat din greseala noastra. apoi dupa cateva luni acel baiat care nu era trecut pe contract a plecat si a lasat datorie la intretinere. Apoi proprietari au deci sa faca contracte individuale pentru fiecare in parte, la fel nu ni sa dat copie dupa contract, si s-a semnat intre chirias si persoana de contact fara martori. tin sa mentionez ca la intretinere pe chitanta cand plateam era trecut numele proprietarului, nu al nostru sau al celui care platea, asa a fost tot timpul.
Dupa cateva luni am avut probleme cu banii si nu am reusit sa platesc intretinerea partea mea, si se stransese vreo 1000 ron numai partea mea, insa acest lucru nu era mentionat nicaieri avand in vedere ca intretinerea se platea la comun si era trecut numele proprietarului pe chitanta. persoana aceea de contact m-a amenintat ca ma da afara si ma pus sa semnez o declaratie scrisa de mana de mana in care am scris ca daca nu platesc restanta in 3 luni aproximatix o sa fiu dat afara, cu o saptamana inainte sa se implineasca acele 3 luni am platit 600 ron din acei 1000ron restanti, iar dupa o saptamana a venit aceea persoana de contact si mi-a spus ca am la dispozitie o zi pentru a mi lua bagajele si a ma muta, asta am si facut. au trecut cateva luni de cand am fost dat afara insa nu am platit restul de 400 ron, iar acum ma tot suna proprietarii si ma ameninta ca daca nu platesc actioneaza in instanta sa-si recupereze banii.
intrebarea mea este dupa toata aceasta poveste, pot oare sa faca asta si sa ma oblige sa platesc in instanta? sau doar incearca sa ma sperie ca sa platesc acea suma? avand in vedere ca pe chitantele de la intretinere era trecut numele proprietarului si nu se poate contoriza cine dintre chiriasi a platit si cine nu a platit pt ca totul se platea la comun.
Contract valabil nu au facut proprietarii pentru ca, daca ar fi facut, i-ar fi dat si lui un exemplar.
Cand chiriasul are un contract valabil, atunci pe chitanta este scris numele lui, nu al proprietarului, ceea ce nu s-a intamplat si ma duce cu gandul ca nici proprietarii si nici persoana "imputernicita" nu au facut niste contracte valabile. I-au pus sa semneze niste hartii, zise "contracte|, pe care nu le-au dus mai departe la ANAF.
Plus comportamentul persoanei de a-l da afara cand deja incepuse sa plateasca. si mai avea un rest de 400 de lei. In angajamentul de plata era vorba de 1000 de lei, nu de 400 cat mai ramasese.
Probabil ca acum proprietarii vor sa recupereze pe o greseala facuta de persoana imputernicita care s-a grabit sa-l dea afara inainte de a recupera si cei 400 lei.
Sunt de parere ca nu-l va chema in nicio instanta si mai ales pentru aceasta suma. Vor sa-l sperie. Sau s-o sperie, daca e fata.
daca locuiti oriunde o perioada de timp mica -mare , cu contract sau nu cine are obligatia sa plateasca pentru ce consumi (intretinere) ??? .....raspuns probabil = altcineva
daca prop a platit restanta nu inseamna ca dvs ...priviti si altfel ...restanta ar fi adus penalizari
atunci cand platesti cere sa treaca numele pe chitanta ..ex vasile chirias pt ion propr.
exista contract , declaratie ca datorati suma, plata partiala , (1000-600=400)
aveti in vedere : cheltuieli judecata , posibila executare cu alte cheltuieli ...si (optional) in instanta un avocat pt.dvs care trebuie platit ..socotiti daca merita