demersuri pentru rectificarea cartii funciare in sensul radierii inscrierii dreptului prin uzucapiune

Buna ziua,

Va deranjez cu o intrebare legata de urmatoarea situatie:
Socrii mei detin un teren obtinut prin succesiune in anul 1995 .Pe acest teren doresc sa construiesc o casa.In acest sens, primul pas pe care l-am facut, a fost sa obtin Certificatul de urbanism.Problema la care doresc un raspuns este urmatoarea: dupa obtinerea extrasului CF, am observat ca proprietarii terenului sunt socrii mei (7/8 din teren) respectiv o alta persoana (1/8 din teren) despre care stim doar ca a obtinut acesta cota tot prin succesiune in anul 1891.Am incercat sa dau de descendenti ai acestei persoane la primaria aferenta, dar nu am reusit nimic in acest sens.
Vreau sa mai adaug faptul ca desi socrii mei au obtinut pe acte terenul in 1995, il foloseau inca din 1980.
Din cate am inteles pentru obtinerea autorizatiei de constructie voi avea nevoie de acordul persoanei/unui descendent care detine acel 1/8?
Din ceea ce am citit, o modalitate de a deveni proprietar si pe cei 1/8 ar fi uzucapiunea.
Care sunt demersurile pentru rectificarea cartii funciare in sensul radierii inscrierii dreptului in favoarea socrilor mei si inscrierea dreptului de proprietate dobandit de reclamant pe calea uzucapiunii tinand cont de urmatoarele aspecte:
-Art. 27 din Decretul-Lege nr.115/1938- buna credinta si 10 ani de posesie;
-Art. 28 din Decretul-Lege nr.115/1938- Posesie utila si 20 de ani de posesie, decesul titularului?
Exista o alta modalitate si acre sunt demersurile ce trebuie facute pt a deveni proprietar si pe cei 1/8?

Va multumesc anticipat,