constructie balcon - in conditiile existentei unui credit ipotecar

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

constructie balcon - in conditiile existentei unui credit ipotecar

Utilizator 14:24, 20 Noiembrie 2012

Doresc sa construiesc un balcon la un apartament situat la parter, finantat din surse proprii in totalitate.

Apartamentul face obiectul unui credit ipotecar si am nevoie si de acordul bancii pentru obtinerea titlului de proprietate aferent terenului pe care se va construi acest balcon (se va face o punere in posesie de catre serviciul cadastru din primarie).

Banca imi spune ca imi da acordul, dar va trebui sa incheiem un act aditional la contractul de credit si un nou contract de ipoteca imobiliara.

Tot banca imi precizeaza ca si balconul si terenul aferent vor fi ipotecate si acestea la banca.

Este corect ce imi cere banca ?

Ce obligatii legale am eu vis-a-vis de banca ?

D.p.v. legal cum ma poate conditiona banca si ce drepturi are in noua situatie?

Multumesc anticipat

5 mesaje

561 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:58, 20 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Constructie balcon la parter-apartament prima casa Buna seara, In urma cu doi ani am achizitionat un apartament la parterul unui imobil, apartament fara balcon. Ne gandim sa construim unul, in mod legal, ... (vezi toată discuția)

Ajutor balcon construit pe teren in devalmasie Buna ziua , numele meu este Stelian si am o problema . Am achizitionat in apartament intr-un bloc nou , terenul pe care a fost construit blocul a fost al ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, locuiesc la parter si as vrea sa imi construiesc un ... Buna ziua, locuiesc la parter si as vrea sa imi construiesc un balcon. De la asociatie mi s-a comunicat ca blocul a intrat in proiect de reabilitare termica, ... (vezi toată discuția)

DILIGENT MANAGEMENT SRL Furnizor servicii la ONRC · Answer 1 · 2012-11-20 14:31:53

Furnizor servicii la ONRC 14:31, 20 Noiembrie 2012

intrebati la primarie de ce va trebuie acordul bancii. dvs sunteti proprietar, nu banca.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2012-11-20 14:44:43

ii trebuie acordul bancii pt ca are contract de impumut, imobilul ipotecat si asa scrie in contract.. ca nu va aduce modificari ap, nu-l inchiriaza,etc, etc acordul bancii.
Ce treaba are primaria ?

DILIGENT MANAGEMENT SRL Furnizor servicii la ONRC · Answer 3 · 2012-11-20 14:48:53

aici este vorba despre un raport juridic care se naste intre primarie si proprietar. obligatiile dintre proprietar si banca fac obiectul unui alt raport juridic.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2012-11-20 14:58:04

Moderator 14:58, 20 Noiembrie 2012

Utilizatorul are alte intrebari si nu in legatura cu primaria :)