drept la partaj

parintii mei sunt casatoriti din 1977 si au divortat in 2006. ei au un apartament pe al carui contract sunt trecuti impreuna ca si proprietari. abia la atatia ani de la divort se vb intre ei de un partaj (pentru ca ei desi sunt divortati locuiesc inca impreuna) numai ca tatal meu sustine ca el a inceput sa plateasca avansul la acel apartament din 1973 inca de dinainte sa se inalte blocul acolo si ca din acel an el platea 400 de lei pe luna rata. sustine ca in momentul casatoriei lor el deja luase apartamentul si ca prin urmare dupa 30 de ani de convietuire impreuna mama mea nu are dreptul decat la 35% din acel apartament si ca el nu o sa i dea jumatea ei care eu cred ca ii apartine de drept. intreb daca acest rationament e corect si ce spune legea intr un asemenea caz. multumesc anticipat.