Desfiintare constructie parter bloc

Buna seara
La parterul blocului o societate comerciala a cumparat 3 apartamente (toate). Fara a solicita niciun fel de aprobare si fara a instiinta Asociatia de proprietari, acestia au construit niste scari (care par a se dori de acces) din curtea blocului, plus niste copertine care nu au nici asentimentul locatarilor de la etajul 1 daramite al Asociatiei. Pe aceste copertine se poate catara oricine si poate intra in balcoanele de la etajul 1 si cu usurinta si la cele superioare. Incercand sa discutam cu reprezentantii firmei ni s-a spus "nu va convine, actionati-ne in instanta comunistilor". Nu credem ca poate fi vorba de niciun comunism, pot sa isi faca orice activitate acolo, eram deschisi sa le dam si avizul asociatiei conform legii, dar fara copertine deoarece creeaza o stare de pericol, si bineinteles sa desfasoare o activitate licita si pe cat posibil linistita (nu e nimeni absurd.)

Totusi, se pare ca suntem cu spatele la zid si trebuie sa facem plangeri pe la autoritati (situatie pe care nu am dorit-o). Ne gandeam la Primaria de sector, la cea generala (?), la Inspectoratul de Stat in constructii si eventual la Politie.

Intrebare: pe ce temei putem face plangere la Politie sau Parchet? Penala sau contraventionala? Pe ce temei legal?
Intrebare 2: ce tip de actiune civila putem inainta pentru desfiintarea constructiilor nepermanente? Pe ce temei legal?
P.S. Putem sa ne constituim parte civila cu obligatia de a face ( de a desfiinta constructiile ) in cadrul plangerii penale?

Va multumim anticipat