Ma adresez dvs cu rugamintea de ma ajuta daca se poate intr-o problema juridica de familie cu multiple complicatii care ma bulverseaza si careia nu-i vad cel putin deocamdata calea de rezolvare. Incerc sa v-o expun; sper ca voi reusi sa ma fac inteleasa:
In 1999 sotul meu a decedat, iar eu impreuna cu fiul nostru, pe atunci in varsta de 20 de ani am ramas in apartamentul nostru compus din 2 camere (cumparat impreuna cu defunctul meu sot). Nu s-a facut succesiunea si ca atare chiar si utilitatile sunt pe numele meu. Aici ar fi una dintre probleme. Nu stiu cum s-ar putea intra in legalitate acum, intrucat de atatia ani situatia familiei s-a schimbat.
In anul 2003 fiul meu s-a casatorit si am locuit in acest apartament impreuna cu sotia si copilul.
In 2006 eu m-am recasatorit si de atunci locuiesc in apartamentul sotului meu, in acelasi oras, doar in alt cartier, lasandu-l pe fiul meu impreuna cu sotia si copilul sa locuiasca in apartamentul nostru. Apartamentul actualului meu sot este proprietatea lui personala intrucat a fost cumparat de el inainte de casatoria noastra cu bani proveniti din partajarea bunurilor dintr-o casatorie anterioara din care el are 2 copii.
Dupa plecarea mea din apartament, fiul meu si sotia au facut credit la banca pentru reabilitarea locuintei si alte nevoi personale. Nu m-am opus, am considerat ca daca vor sa imbunatateasca conditiile de locuit in acel apartament o fac spre binele lor pentru ca ei locuiesc acolo. Eu nu am putut face acest lucru pentru ca venitul meu era mult prea mic. Au platit ratele doar cateva luni pentru ca au survenit numeroase neintelegeri in casnicia lor. A urmat divortul pronuntat in luna noiembrie. Fosta sotie a plecat la parintii ei impreuna cu copilul. Fiul meu a ramas in apartament dar in imposibilitatea de a mai achita ratele la banca si nici facturile pentru utilitati unde s-au adunat restante. Pensia alimentara a fost stabilita la 487 RON.
Mentionez ca el este titularul creditului, iar sotia figureaza ca si codebitor. Este un credit de nevoi personale in valoare de aprox. 8000 euro, nu s-a girat cu apartamentul, doar ei doi cu buletinele. La procesul de divort nu s-a adus in discutie subiectul pt. ca fiul meu a considerat ca fosta sotie nu trebuie implicata in aceasta problema. Au inceput sa curga amenintari scrise si telefonice. Pentru ca am dorit sa ma clarific asupra unor aspecte si am facut greseala sa vorbesc la telefon, ulterior am fost sunata si eu in repetate randuri pentru a ma determina sa le dau eu bani desi eu nu figurez in acel contract in niciun fel.
Acum s-a primit somatie de executare silita. Ce inseamna asta, daca ne raportam la situatia existenta ? Mentionez ca fiul meu nu are nici un bun mobil sau imobil pe numele lui, intrucat apartamentul este pe numele meu si al fostului meu sot (decedat). Ar trebui sa punem apartamentul in vanzare pentru achitarea creditului bancar contractat de fiul meu si sotia lui ? Adevarul este ca nu avem banii necesari pentru a dezbate succesiunea in acest moment. Eu am 54 de ani si de curand am ramas fara loc de munca. Cu toata bunavointa nu imi pot ajuta fiul si nici nu-mi pot permite un avocat. Sunt disperata la gandul ca ar putea face inchisoare sau ca am putea ramane fara locuinta. Niciodata nu se poate sti ce se intampla. Ma refer la actualul meu sotul meu si la mine in eventualitatea unui divort sau a decesului unuia dintre noi. Puteti sa ma sfatuiti ce as putea face ? In ce fel poate actiona banca asupra apartamentului? Banca are dreptul sa-i blocheze cardul de salariu al fiului meu? Este bine sa se faca succesiunea in acest moment? In ce fel ar trebui sa se faca? Stiu ca sunt prea multe aspecte, dar poate totusi…
Va multumesc mult.
Tot ce poate face banca este sa puna poprire pe 1/3 din salariu fiului, asta in cazul in care nu are alte bunuri. Daca ati dezbate succesiunea, atunci ei ar putea executa silit partea care va reveni fiului dvs. In niciu caz nu poate face inchisoare, nu exista asa ceva in dreptul nostru.
Pe de alta parte, cand si daca afla de decesul sotului/tatalui, va putea banca initia dezbaterea succesorala ca si creditor, exercitand un drept al debitorului sau.
Caci fiul e proprietar in ciuda faptului ca nu s-a dezbatut mostenirea, fiind numai o formalitate pentru ca dreptul lui de proprietate sa urce pana in ziua decesului tatalui sau. Caci succesiunea a acceptat-o... daca nu exista renuntare la succesiune.
Si apoi sa execute silit o parte.
Ma indoiesc insa de acest lucru pentru ca e greu spre imposibil de vandut un sfert de imobil (3/8 mai exact) cat i-ar reveni fiului ca mostenire.
Dar... poate cere iesirea din indiviziune... ca sa poata executa imobilul ori sa se indestuleze din sulta...
Posibilitatile teoretice sunt multe si tin de creditor.
Prin locuirea in apartament si prin imbunatatirile aduse acestuia, fiul a acceptat tacit mostenirea. Banca poate cere oricand partajul succesoral. Singura conditie este ca banca sa stie mostenire.
Oare cat de greu ii este bancii sa-si dea seama???fiul poarta acelasi nume..cu proprietarii, ...ramane de vazut..in buletin..nu are cumva tot adresa apartamentului...?
Si de unde stie banca faptul ca unul din proprietar este decedat? Tot in buletin se uita? printre cele 5000 de dosare, credeti ca executorul bancar are timp sa fie si detectiv particular?
Alte discuții în legătură
Mostenire
adrryan
Am nevoie de sfaturi. In urma decesului tatalui meu am facut succesiunea pt un apartament. In urma succesiunii mie imi revine 3/8 fratelui meu 3/8 si mamei ... (vezi toată discuția)