asociatia de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

asociatia de proprietari

Utilizator 20:01, 8 Ianuarie 2013

Care este durata in care o asociatie de proprietari, poate functiona fara administrator? Care este sanctiunea care se poate aplica pentru asociatia de proprietari, in cazul in care presedintele ales, face abuzuri, insusindu-si si functia de administrator, fara sa aiba atestat si nici studii de specialitate economice. Unde ma pot adresa ?

Răspunde Citează

3 mesaje

207 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:35, 8 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Atributiuni presedinte O asociatie de proprietari are hotararea adunarii generale de a pune presedintele sa se ocupe de toate problemele administrative, cu exceptia partii de ... (vezi toată discuția)

Cu sau fara administrator la asociatia de proprietari Buna ziua! Sunt presedinte la o asociatie de proprietari si va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea intrebare: asociatia de proprietari este ... (vezi toată discuția)

Functia de vicepresedinte si secretar Buna ziua Va rog sa ma lamuriti ce presupune, practic, functia de vicepresedinte la o asociatie de proprietari in afara de specificatia de la Art.21(3) : ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-01-08 20:16:38

1-Norma in domeniu nu prevede exceptie sau derogarea de la obligativitatea existentei de administrator de imobil
In cazuri motivate reprezentantii legali ai asociatiei de proprietari pot prelua provizoriu responsabilitatile administratorului de imobil
2-

Art 32 al 2 din L nr 230/2007 Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin,membrii comitetului executiv,inclusiv presedintele asociatiei de proprietari,raspund personal sau in solidar,dupa caz,in fata legii si a proprietarilor pentru daunele cauzate proprietarilor in mod deliberat

Pentru situatii speciale,pentru continuitatea desfasurarii activitatii asociatiei de proprietari este temeinic si legal ca un reprezentant legal sa isi asume responsabilitatea preluarii provizorii a atributiilor ce revin administratorului de imobil
In situatia in care apreciati ca detineti probe temeinice si indubitabile care sa dovedeasca culpa presedintelui,abuzuri si eventuale prejudicii,aveti dreptul sa sesizati oficial serviciul specialilizat din primarie

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-01-08 21:35:47

Asociatia de proprietari poate functiona fara administrator asa cum prevede HG 1588/2007 in art 17(8)

Comitetul executiv preia toate obligaţiile şi răspunderile privind activitatea de management stabilite la art. 22 din prezentele norme metodologice pe perioada cât asociaţia nu are angajat un administrator sau a fost reziliat contractul de administrare, indiferent de cauze.

. Cum legislatia nu prevede o limita de timp, membrii comitetului executiv (inclusiv presedintele) pot prelua sarcinile administratorului fara a fi limitati de timp, de perioada.
Membrii comitetului executiv, inclusiv presedintele, nu sunt obligati prin lege sa aiba atestat de administrator ori studii economice.

Dar, daca presedintele si membrii comitetului nu coordoneaza bine activitatea asociatiei, proprietarii, in adunarea generala, pot alege alt presedinte si alti membri ai comitetului executiv.
In fiecare an asociatia este obligata sa tina adunarea generala in primul trimestru al anului. Asa ca pana la sfarsitul lunii martie 2013, aveti posibilitatea sa participati la adunarea generala, sa faceti alegeri...