Magazin in scara blocului cu program non-stop!

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Magazin in scara blocului cu program non-stop!

Utilizator 13:45, 17 Ianuarie 2013

De cativa ani, in scara blocului (la parter) s-a deschis un magazin. Blocul nu a fost proiectat pentru spatii comerciale iar pentru a se "potrivi"cerintelor, s-au facut modificari asupra arhitecturii initiale. Chiar daca au fost (si) locatari care au dat semnatura pentru deschiderea acestui magazin, nu s-a pomenit in niciun fel de orarul de functionare 24 din 24. Eu care stau chiar deasupra, anticipand disconfortul ce va urma, am refuzat sa-mi dau acordul. Temerile mele, din pacate, s-au adeverit. Pe timpul noptii, se vand bauturi alcoolice unor persoane dubioase, devenite intre timp clienti fideli care, in mod sistematic, transforma scara blocului in taverna si lasand in urma lor mormane de peturi, pahare de plastic, ambalaje, chistoace, etc. Bineinteles, din decor nu lipsesc nici cojile de seminte, dar si alte "chestii" de care imi este jena sa pomenesc.
De-alungul timpului, s-a luat legatura de mai multe ori cu proprietarii dar toate demersurile de acest gen au ramas doar l-a nivel de promisiuni (in cel mai bun caz) sau, mai rau, ni s-a spus ca nu e treaba lor mizeria si galagia produse de clienti in scara si in jurul magazinului! Mizeria este doar una din probleme, ceea ce deranjeaza insa cel mai mult este zgomotul insuportabil pe timpul noptii, produs atat de clienti dar si de vanzatori. De seara pana dimineata, sunt deranjat de soneria magazinului sau (cand vanzatorul atipeste si nu da semne ca aude soneria) de bataile insistente in geam. Si atunci, ma intreb daca:
- este normal ca in scara unui bolc de locuinte sa functioneze un magazin cu program non-stop, avand in vedere ca linistea NU este respectata in intervalul mentionat de legea 61...
- atata timp cat eu (nu stiu de altii) nu am semnat ca as fi de acord cu amplasarea si functionarea acestui spatiu comercial sub apartamentul in care locuiesc, este posibil sa mi se fi falsificat semnatura?!!!
- se pot rezolva problemele semnalate; daca da, care sunt demersurile legale (cele de tipul discutie amicala/civilizata cu proprietarii n-au avut niciun efect)
Sunt sigur ca asemenea probleme au intampinat multi cetateni, de aceea astept cu interes pareri avizate...Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

3 mesaje

1723 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:10, 17 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Spatiu comercial in scara blocului De 10 ani, in scara blocului in care locuiesc, la parter s-a deschis un magazin de produse alimentare, inclusiv bauturi alcoolice, care (cel putin) pe timpul ... (vezi toată discuția)

Spatii comerciale care nu fac parte din asociatia de proprietari Desi pare greu de crezut inca mai sunt spatii comerciale situate la parterul blocurilor care nu au acord de asociere cu asociatia de proprietari. Nepasare, ... (vezi toată discuția)

Corectie statut asociatie de proprietari Buna seara, Am nevoie de cateva sfaturi din experienta domnilor voastre. Pe scurt, Ne-am saturat sa fim capusati de atatia ani de 2 spatii comerciale de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-01-17 14:52:02

Din expunerea dvs rezulta ca spatiul respectiv este un apartament "modificat" pentru spatiu comercial
Nu ati precizat daca la nivelul condominiului exista infiintata asociatie de proprietari
Conform norme in domeniu,schimbarea destinatiei spatiilor se realizeaza numai cu acordul asociatiei de proprietari,a vecinilor direct afectati
Daca exista infiintata asociatie de proprietari sesizati oficial presedintele acesteia
Daca nu exista asociatie de proprietari sesizati oficial directia corp control din primarie

gipanaul Utilizator · Answer 2 · 2013-01-17 16:10:30

Apreciez promtitudinea raspunsului primit. Am omis sa precizez faptul ca, in urma cu mai multi ani, cand s-a deschis acest magazin, la nivelul condominiului inca nu era inca infiintata asociatia de proprietari (era asociatie de locatari). In prezent (mai exact de anul trecut / 2012) este constituita asociatia de proprietari. Nu stiu cat si in ce conditii este valabila autorizatia de functionare a magazinului, pot spune doar ca, de multi ani, nu mi-a mai cerut nimeni acordul (ca vecin direct afectat, spatiul comercial aflandu-se chiar sub apartamentul meu). Mai exact, ultima data cand mi s-a cerut acordul, am fost foarte ferm in refuzul meu, de aceea ma gandesc ca (poate) mi s-a falsificat semnatura?!! As fi dorit foarte mult sa primesc un raspuns si la primul punct din mesajul trimis. Cred ca exista o mare contradictie intre orarul non-stop si continutul legii 61. Oare cum poate fi garantata linistea in intervalul 22 - 08 daca legea permite ca un magazin amplasat in scara blocului sa functioneze 24 din 24!!!? Dar oare legea permite asa ceva??