Reabilitare cu inundatii

Buna seara,

Va supun atentiei urmatoarea speta: in blocul in care locuiesc au inceput lucrarile de reabilitare pe data de 8 noiembrie 2012; s-a lucrat sustinut la izolarea fatadei cu polistiren dar mai lent la acoperis, ajungandu-se cu polistirenul la acoperis cam cand se scoteau vechea streasina a blocului si burlanele; aceasta se intampla la inceputul lui decembrie.
Au inceput sa toarne sapa, pe acoperis, peste polistirenele termoizolante dar...'surpriza': a venit ploaia torentiala din 8-9 decembrie, urmata de ninsoare, iar apa din precipitatii s-a infiltrat printre polistirene pe peretii de caramida ai blocului, fiind inundate mai multe apartamente de la ultimul etaj, printre care si al meu.
Inainte de Craciun lucrarile la acoperis s-au sistat din cauza vremii, apa continuand sa ne inunde ulterior la fiecare ploaie sau topire a zapezii depuse pe acoperis.
Situatia a facut de altfel obiectul unei stiri la Focus-ul de la ora 18.00 , la Prima TV, ieri, 20.01.2013.
Firma care se ocupa de reabilitare de abia ieri a reactionat si a pus, ca solutie de avarie, folii de plastic dintr-o margine in alta a acoperisului, pana se vor apuca din nou de lucru, probabil in aprilie.
Am contactat, verbal, seful de santier al firmei de reabilitare si l-am rugat sa trimita inspectorul de daune de la compania de asigurari pentru evaluarea daunelor din apartament si mi-a spus ca nu au incheiat, odata cu contractul de executie a reabilitarii, vreun contract de asigurare pentru daune aduse tertilor!
Este oare posibil asa ceva (blocul este in sectorul 3)?
De asemenea, mi-a spus ca a incheiat o intelegere (fara acordul meu), cu administratorul si presedintele blocului prin care se angajeaza sa repare stricaciunile produse.
Referitor la aceasta intelegere, am mai multe intrebari:
- in ce calitate poate asociatia incheia intelegeri cu executantul, cand, la reabilitari nu exista contract intre asociatie si firma, existand doar doua contracte: de mandat, intre primarie si asociatie, si de executie, intre firma si primarie?
- in ce calitate a semnat administratorul intelegerea, el nereprezentand asociatia in relatia cu tertii, ci doar presedintele?
- prerogativa legala a presedintelui asociatiei, de reprezentare a asociatiei in relatiile cu tertii, ii da dreptul acestuia sa negocieze, in aceasta speta, in numele meu, cel pagubit, fara acordul meu?
- daca DA, eu mai pot sa ma indrept cu pretentii impotriva firmei care m-a pagubit?

Cu multumiri!