Impartirea unui apartament dupa divort

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Impartirea unui apartament dupa divort

Utilizator 19:54, 23 Ianuarie 2013

Buna seara! Am un unchi care mi-a cerut ajutorul stiind ca sunt inregistrata pe acest site. El a divortat cam de 1 an si de atunci sta in acelasi apartament cu fosta sotie. El vrea sa vanda apartamentul, ea nu, zice ca-l pastreaza pentru copii ( care sunt ambii majori). Unchiul meu mai are o casa batraneasca primita mostenire si ar fi vrut sa stea acolo ( chiar daca e foarte veche) dar nu mai poate sta in casa cu fosta sotie. Intrebarea lui este : Daca pleaca de acasa sa stea acolo, fosta sotie ii poate crea probleme sa vanda apoi apartamentul?

Va multumesc anticipat

4 mesaje

2197 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:06, 23 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren de vanzare Sotul a cumparat un teren acum 10 luni , iar eu apar doar ca sotie si nu ca si cumparator . Sotul poate vinde terenul fara acceptul meu ? (vezi toată discuția)

Partaj Buna. Parintii mei au divortat in urma cu 18 ani fara sa faca partajul bunurilor comune ( o casa, anexe si gradina). Tatal meu ramanand sa locuiasca in aceasta ... (vezi toată discuția)

Vanzare proprietate comuna fara partaj Fostul sot a vindut o parte dintr-un imobil proprietate comuna fara a fi efectuat partajul si fara sa ma anunte.Acum sint citata in calitate de coproprietar pt ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2013-01-23 20:04:58

Moderator 20:04, 23 Ianuarie 2013

Nu poate vinde fara acordul lui sau fara sa faca partajul intai

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 2 · 2013-01-23 20:12:57

Daca imobilul este bun comun dobandit in timpul casatoriei si sunt ambii trecuti in actul de proprietate, fosta sotie nu va putea instraina in mod legal bunul fara participarea unchiului dvs.

Ambii soti ar putea dona sau vinde apartamentul celor 2 fii majori, cu drept de uzufruct viager pentru mama. Astfel unchiul ar putea parasi linistit locuinta stiind ca a ramas copiilor.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2013-01-23 21:06:32

Bunul imobil este instrainat cu acordul ambilor coproprietari.
Sanctiunea aplicabila este nulitatea relativa, in cazul in care unul dintre codevalmasi nu-si exprima acordul de vointa in vederea perfectarii unui act translativ de proprietate.

În cazul în care lipseşte consimţământul unuia dintre soţi la încheierea contractului de vânzare, actul este lovit de nulitate relativă, întrucât normele au un caracter de protecţie asoţului ce nu a consimţit vânzarea.

Actul de vânzare-cumpărare anulabil poate fi ratificat întot sau în parte, printr-o manifestare de voinţă expresă ori prinalte împrejurări din care să rezulte în mod neîndoielnic ideea de acceptare a vânzării.