cum pot trec 50% din garsoniera din care eu detin 50% pe numele meu in totalitate

cum pot trec 50% din garsoniera din care eu detin 50% buna am o garsoniera din care eu detin 50%,tata 25% si mama 25% cum pot sa trec restul de 50% din garsoniera pe numele meu adica partile lor,care vor sa o treaca ei pe numele meu , ce si cum trebe sa fac si sa procedez ca sa ma coste mai ieftin si sa nu se poata revoca in instanta ca mai am 2 frati,dar eu leam achitat parintilor mei partea ce au platito ei de 50 la % si acum ei vor sal treaca tot pe numele meu;trebe sami vinda partea lor sau sa mio doneze???
Daca stie cine va sa-mi raspunda ce si cum trebe sa fac.va multumesc si astept un raspuns