URGENT - va rog sa ma ajutati

spuneti mi exact dispozitivul hotararii prin care s-a perfectat vanzarea , ca nu se intelege exact si poate va putem ajuta cu un sfat .

Asa dupa cum vi s-a spus, daca ne trimiteti partea din sentinta care se numeste dispozitiv (in numele legii hotareste)sa vedem continutul acestuia, ne vom putea "da cu parerea".

Va multumesc mult pentru mesaje!
DISPOZITIVUL SENTINTEI CIVILE 3794/21.06.2007 - Pentru aceste motive in numele legii hotaraste:
"- Admite in parte cererea formulata de reclamantii C impotriva paratilor Serbu Cornel si Serbu Neculai,
- Obliga paratilor la plata sumei de 20.100 lei cu titlu de despagubiri, actualizata cu rata inflatiei la data platii efective.
- Respinge cererea privind instituirea unui drept de retentie asupra imobilului, ca nefondata.
- Respinge cererea reconventionala formulata de paratii reclamanti impotriva reclamantilor parati ca nefondata.
In baza art.274 C.pr.civ. obliga paratii la plata cheltuielilor de judecata."

In considerentele sedintei sa retinut:
" Contractul de vanzare_cumparare nu s-a putut perfecta insa in forma autentica deoarece paratii erau in indiviziune asupra imobilului cu numita Serbu Niculina care nu participase la incheierea promisiunii, nu-si asumase nici o obligatie fata de reclamanti."
" Cu privire la instituirea unui drept de retentie asupra imobilului pana la achitarea integrala a sumei de 20.100 lei, instanta urmeaza sa respinga cererea deoarece bunul nu este proprietatea exclusiva a paratilor Serbu Cornel si Serbu Niculai, iar recunoasterea acestui drept in favoarea reclamantilor ar prejudicia-o pe Serbu Niculina.
Cu privire la cererea reconventionala privind pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare a imobilului, aceasta va fi respinsa.Potrivit art.1021 cod civil, numai partea care si-a indeplinit obligatia are obtiunea de a obliga cealalta parte sa execute conventia."
" De altfel, constatarea vanzarii ar fi imposibila deoarece coproprietara asupra imobilului este si numita Serbu Niculina care nu este parte in promisiunea de vanzare, nu si-a asumat fata de reclamanti obligatia de a transmite dreptul de proprietate asupra imobilului."

DISPOZITIVUL DECIZIEI CIVILE 26/2008 - Pentru aceste motive in numele legii decide:
" - Anuleaza ca netimbrat recursul declarat de catre C...... impotriva sentintei civile nr.3494 pronuntata de..... in dosarul nr.....
- Admite ca fondat recursul declarat de catre Serbu C si Serbu N impotriva sentintei civile nr.3794
Modifica sentinta in sens ca:
- Respinge ca nefondata actiunea formulata de reclamantii C.... impotriva paratilor Serbu C si Serbu N
- Admite ca fondata cererea reconventionala formulata de paratii Serbu impotriva reclamantilor C.....
- Constata vanzarea-cumpararea imobilului situat in .Braila str..... format din teren si constructie in suprafata totala de 193,35mp din 368,70mp (imobilul fiind in indiviziune si cu alti proprietari) intre Serbu C si Serbu N, in calitate de vanzatori si C...... in calitate de cumparatori.
- Obliga pe reclamanti sa plateasca partilor diferenta de pret si cheltuieli de judecata.
Irevocabila.
Pronuntata in sentinta publica din 24.01.2008

In considerentele deciziei sa retinut:
" In ceea ce priveste pe Serbu Niculina ( domiciliata in alt judet, bonlava psihic si desemnat curator la dezbaterea succesiunii sotului ) dupa obtinerea certificatului de calitate nu a contestat actul incheiat de ceilalti doi mostenitori. ( nu s-a facut dovada ca avea cunostinta despre incheierea promisiunii de vanzare-cumparare )
" In drept:
Conform art.969 C. civ. conventiile legale facute constituie legii partilor.
Art.111 C. pr. civ. prevede posibilitatea partii care are interes sa faca cerere pentru constatarea existentei sau neexistentei unui drept."
MA INTERESEAZA CE CALE MAI POT URMA PENTRU ANULARE ANTECONTRACTULUI SI DECIZIEI TRIBUNALULUI?
DACA EXISTA POSIBILITATEA SA INTRODUC O ALTA ACTIUNE CU ALT OBIECT DAR CARE PRIN SOLUTIONARE SA POATA SCHIMBA ACEASTA SOLUTIE A TRIBUNALULUI?


Ma poate ajuta cineva cu un sfat ce mai pot face in aceasta situatie?