Intrebare(Cui ma adresez?)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrebare(Cui ma adresez?)

Utilizator 11:58, 31 Ianuarie 2013

Am cumparat de curand o proprietate,casa de locuit si curte(cu acte notariale,de V-C).Din pacate granitele limitei de proprietate nu sunt precizate clar,nici delimitate de garduri.M-am adresat Primariei locale,am luat un extras din Registrul agricol,am luat un extras CF,am platit un expert topometrist care mi-a masurat ,si am ajuns la concluzia ca imi lipsesc 200 metri patrati.In aceasta situatie cui ma adresez?Primaria nu ma ajuta,cu vecinii nu pot sa ajung la un numitor comun.Care ar fi mersul firesc al demersurilor mele pentru a putea respecta ceea ce scrie in actul meu de proprietate 3333metri patrati si nu 3077(reali)sau 3277(inscrisi in Reg,Agricol). Va multumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

488 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:34, 2 Februarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Întãruºare teren Bine v-am regăsit. Am cumpărat recent un teren la care a fost facuta prima data cadastrul in anul 2003(atunci terenul a fost cumparat de cel de la care l-am ... (vezi toată discuția)

Litigiu teren intravilan Buna seara, Am cumparat acuin anul 2002 ani un teren intravilan (teren cu destinatie agricola - trecut in intravilan). Terenul a fost cumparat cu cadastru ... (vezi toată discuția)

Intabulare teren - suprafete care se suprapun. actiunea impotriva cui va fi pornita? Ma confrunt cu urmatoarea problema: Detin un teren care pana in prezent nu a fost intabulat. De curand am inceput demersurile pentru intabularea acestuia, ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-01-31 12:03:00

Utilizator 12:03, 31 Ianuarie 2013

Daca situatia nu poate fi solutionata amiabil cu vecinii,va ramane la indemana varianta actiunii in justitie

Răspunde Citează

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 2 · 2013-01-31 14:18:22

Daca ati cumparat recent, prin act incheiat la notariat, inseamna ca imobilul avea documentatie cadastrala si intabulare... deci limitele si vecinii proprietatii erau precizate clar (implicit si suprafata)... de unde ies neconcordantele?

hariton47 Utilizator · Answer 3 · 2013-02-02 13:33:33

Utilizator 13:33, 2 Februarie 2013

Din masuratoarea directa a topometristului de la cadastru.

Răspunde Citează

hariton47 Utilizator · Answer 4 · 2013-02-02 13:48:41

Da,imobilul a avut si are intabulare facuta.Limitele cu vecinii nu sunt flancate de garduri sau despartitori.Proprietatile au fost candva ale sasilor .Acestia nu aveau limite decat arbitrare.Sasii,la emigrare in Germania le-au vandut pe la cine au apucat.Eu am cumparat de la un roman.Doresc sa imprejmuiesc si Primaria ma trimite la Cadastru,Cadstrul imi ia banii pe masuratori si constat ca am cu 200 mp mai putin.Ma intorc la Primarie,Serv.Taxe si impozite si acestia ma trimit la Primar in audienta.,,Primaria nu are competenta sa rezolve aceasta problema",imi raspunde Primarul.Cui ma adresez?

d_doinita Utilizator · Answer 5 · 2013-02-02 19:34:52

Suprafata din Cartea Funciara coincide cu actul de vanzare cumparare. Luati legatura cu cadastristul care a intocmit documentatia cadastrala in baza careia s-a facut actul si acesta sa va traseze limitele, sa va delimiteze proprietatea intocmindu-va proces verbal de trasare. Ar fi culmea sa ii iasa si lui alta suprafata ! Dupa ce va intaruseaza proprietatea, daca exista neintelegeri cu vecinii ii puteti da in judecata.