sfat

Ar trebui sa le trimite-ti o adresa , in scris , cu confirmare de primire si sa le solicitati un raspuns in termenul legal la problema dumneavoastra.

carolyn a scris:

Buna ziua,
Am o problema cu firma care administreaza blocul in care locuiesc de exemplu tot timpul gresesc ba la citirea apometrelor de exemplu pe luna nov. 2008 au gresit cu 20 de m cubi de apa calda si ca atare in acea luna am cheltuieli de 437,49 ron foarte mult la o garsoniera de 28 m patrati,am fost la ei am sesizat gresala dar nu vor sa-mi recalculeze ,care recalculat ar trebuii sa platesc mai putin cu 180,ron Va rog sa-mi spuneti ce este de facut.Mentionez ca pe urmatoarea luna din nou au gresit punindu-mi gaz ce eu am plita electrica am fost cu hirtia de debransare distrigaz .Multumesc frumos.

doamna, in primul rind, in maxim 10 zile de la data afisarii tabelului, trebuia sa faceti contestatie SCRISA la presedintele asociatiei la care trebuia sa primiti un raspuns in 7 zile de la data inregistrarii.
in cazul in care comitetul executiv va dadea dreptate, acestia trebuiau sa faca adresa scrisa catre firma care administreaza asociatia pentru recalcularea intretinerii, dindu-la in acelasi timp avertisemnt ca, in situatia repetarii unor astfel de probleme, vor rezilia contractul. pentru ca firma este angajata a blocului si, pentru abateri repetate, poate fi reziliat contractul de administrare cu asociatia. sper ca presedintele sa fie in posesia stampilei asociatiei, nu sa fie la firma, ceea ce ar fi ilegal
in situatia in care comitetul executiv nu va da un raspuns favorabil si stiti ca aveti dreptate, puteti actiona in judecata asociatia de proprietari
doamna avocat 2007_rozi, ati dovedit ca nu cunoasteti prevederile legii 230/2007 si HG 1588/2007, inducind in eroare pe initiatoarea topicului si, eventual, a altor cititori ai forumului ;)

Va multumesc am sa ma interesez daca stampila asociatiei este la presedintele blocului,dar in legatura cu sesizarea am facut-o chiar in prima zi afisarii cheltuielilor a venit un baiat care cititeste apometrele si a spus ca gresala este a lui si am fost la sediu dar in acel moment acesta firma care administreaza blocul erau doi asociati si tocmai cind am fost eu la ei sa remedieze gresala ei sau despartit si str. unde stau eu a remas la unul din ei .Domnul acesta cind i-am explicat a dat semne ca a inteles problema mi-a facut o copie dupa acel fluturas de cheltuiel si urma sa recalculeze sumaspunin-d ca cei care au fost au facut multe greseli si suma de 437 ron este mult ei dar acum cind am fost dupa o saptamina s-a schimbat a zis ca el unde sa bage cei 20 m cubi de apa si prin urmare trebuie sa platesc.Mie nu mi se pare corect ca din gresala facuta de ei sa platesc eu.

Stimata doamna "carolin",
Urmati sfatul primit de la "felix34", adica adresa/notificare la asociatia dvs., nu la firma de administrare. De firma de administrare se ocupa conducerea asociatiei dvs. Sa zicem ca administrarea asociatie dvs. nu se facea printr-o firma, ci de aceasta treaba se ocupa un administrator, persoana fizica. Contestatia o faceati la administrator sau la conducerea asociatiei? Bun, sper ca ati inteles. Acum sa va spun ce aveti de facut:
- legea zice ca in asemenea situatii, proprietarul trebuie sa plateasca intretinerea asa cum a fost calculata initial, iar dupa contestatie, in cazul in care aveti dreptate, se face recalcularea intretinerii ;
- puteti sa platiti la asociatie numai 437,49 minus 180,00 cum ati spus mai sus, firma urmand sa faca recalcularea, astfel incat dvs. sa nu fiti afectata in nici-un fel (decat stresul de rigoare);
- daca nu prea sunteti multumiti de serviciile firmei de administrare, sigur ca se poate renunta la acel contract, este la indemana dvs.; din nefericire, mai sunt firme de administrare care prin comportament si atitudine, asa cum ati descris-o, pierd contractele si apoi se plang ca de vina este criza... Va doresc succes.

Buna ziua,am urmat sfatul pe care l-am primit de la dumneavoastra dar in zadar .Cind s-a facut gresala deja cheltuielile au fost calculate am achitat ca atare i-am rugat frumos sa vina sa constate gresala facuta nu au venit si acum in urmatoarea luna la fel imi umfla cheltuielile ce este de facut .Caci presedintele joaca cum ii cinta canta firma acesta care administreaza asociatia noastra.Si nici nu vrea sa-mi accepte cererea pentru remedierea greselii.Va multumesc.