avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1050 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... o comuna poate renunta la dreptul sau de proprietate ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

o comuna poate renunta la dreptul sau de proprietate asupra unui teren aflat in domeniul privat?

O comuna poate renunta la dreptul sau de proprietate asupra unui teren aflat in domeniul privat dar pe raza administrativ teritoriala a altei comune?

Cod.civ. Art. 889. - (1) Proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului.
(2) În acest caz, comuna, oraşul sau municipiul, după caz, poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare, dacă o altă persoană nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii.


Legea 215/2001
Art. 119. - Constituie patrimoniu al unităţii administrativ-teritoriale bunurile mobile şi imobile care aparţin domeniului public al unităţii administrativ-teritoriale, domeniului privat al acesteia, precum şi drepturile şi obligaţiile cu caracter patrimonial.

Art. 120. - (1) Aparţin domeniului public de interes local sau judeţean bunurile care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public şi nu sunt declarate prin lege de uz sau de interes public naţional.
(2) Bunurile ce fac parte din domeniul public sunt inalienabile, imprescriptibile şi insesizabile.

Art. 121. - (1) Domeniul privat al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri mobile şi imobile, altele decât cele prevăzute la art. 120 alin. (1), intrate în proprietatea acestora prin modalităţile prevăzute de lege.
(2) Bunurile ce fac parte din domeniul privat sunt supuse dispoziţiilor de drept comun, dacă prin lege nu se prevede altfel.
(3) Donaţiile şi legatele cu sarcini pot fi acceptate numai cu aprobarea consiliului local sau, după caz, a consiliului judeţean, cu votul majorităţii consilierilor locali sau judeţeni, după caz, în funcţie.
(4) Schimbul de imobile din domeniul privat al unităţilor administrativ-teritoriale se face în condiţiile legii, pe baza unui raport de evaluare, însuşit de consiliul local.

Art. 122. - Toate bunurile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale sunt supuse inventarierii anuale. Consiliilor locale şi judeţene li se prezintă anual de către primar, respectiv de preşedintele consiliului judeţean, un raport asupra situaţiei gestionării bunurilor.

Art. 123. - (1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, în condiţiile legii.
(2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.
(3) Prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz.
(4) Proprietarii construcţiilor prevăzute la alin. (3) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi îşi pot exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării.

Art. 124. - Consiliile locale şi consiliile judeţene pot da în folosinţă gratuită, pe termen limitat, bunuri mobile şi imobile proprietate publică sau privată locală ori judeţeană, după caz, persoanelor juridice fără scop lucrativ, care desfăşoară activitate de binefacere sau de utilitate publică ori serviciilor publice.
Cel mai recent răspuns: s_mari , utilizator 15:14, 20 Februarie 2013
Joha a scris:

Daca citeati cu atentie ce ati postat dvs v ati fi dat singura raspunsul .
Renuntarea la dreptul de proprietate se refera la subiectii de drept privat, nu la stat. Cititi cu atentie si daca nu intelegeti luati o logic..


de unde reiese ca e vorba de subiect de drept privat si nu public ?
Păi v-a spus colegul Joha mai devreme. Este o chestiune de interpretare.
Haideţi să reformulăm enunţul într-un mod mai simplu: "când un subiect renunţă la dreptul său de proprietate, UAT va dobândi proprietatea şi o va înscrie în CF".

Înlocuind termenul "subiect" cu termenul "UAT", obţinem: "când UAT renunţă la dreptul său de proprietate, acelaşi UAT va dobândi proprietatea şi o va înscrie în CF".

Nu vi se pare că acesta ar fi un lucru inutil?

ªi oricum, credeţi că aţi fi determinat dumneavoastră vreun UAT să recurgă la această procedură? V-am spus şi mai sus... unde aţi văzut dv. stat să renunţe la ceva?
nicu12 a scris:

Păi v-a spus colegul Joha mai devreme. Este o chestiune de interpretare.
Haideţi să reformulăm enunţul într-un mod mai simplu: "când un subiect renunţă la dreptul său de proprietate, UAT va dobândi proprietatea şi o va înscrie în CF".

Înlocuind termenul "subiect" cu termenul "UAT", obţinem: "când UAT renunţă la dreptul său de proprietate, acelaşi UAT va dobândi proprietatea şi o va înscrie în CF".

Nu vi se pare că acesta ar fi un lucru inutil?

ªi oricum, credeţi că aţi fi determinat dumneavoastră vreun UAT să recurgă la această procedură? V-am spus şi mai sus... unde aţi văzut dv. stat să renunţe la ceva?


comuna X este proprietara terenului care se afla pe raza administrativa a altei comune Y. Deci comuna X renuntand la dreptul de proprietate comuna Y isis va inscrie dreptul de proprietate.


Totusi eu am ajuns la urmatoarea concluzie :
Art. 121. alin. (2) din Legea 215/2001, privind administraţia publică locală, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare spune ca “Bunurile ce fac parte din domeniul privat sunt supuse dispoziţiilor de drept comun, dacă prin lege nu se prevede altfel .”
Ori in conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. “c”, alin.(5), lit. “b” art.121-124, din Legea 215/2001, consiliului local administreaza domeniului privat al comunei si poate hotara doar in ce priveste vânzarea, concesionarea, închirierea, schimbul sau darea în folosinţă gratuită a bunurilor proprietate privată a comunei.
Astfel nu se poate uza de prevederea de drept comun a art.889 din Legea nr.287/2009-Codul Civil, republicata.

Ce ziceti?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Domeniul public al orasului casiba casiba Buna ziua. Cand se considera ca un bun donat orasului (UAT) trece in domeniul public al acesuia: in momentul in care exista HCL in acest sens sau in momentul ... (vezi toată discuția)
Uzucapiune... de la sine mb3_48900 mb3_48900 Buna ziua, Am nevoie de un sfat. Bunica mea a detinut, cu acte, o proprietate mai bine de 30 de ani, in judetul Valcea. Inca de la inceput, si-a intins ... (vezi toată discuția)
Concesionare teren ndbihor ndbihor As dori sa aflu ce conditii trebuie indeplinite si care este procesul prin care as putea concesiona teren de la primarie... Va multumesc anticipat! Cu ... (vezi toată discuția)