Antecontract vanzare -cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract vanzare -cumparare apartament

Utilizator 18:56, 26 Februarie 2013

Buna ziua!Va rog sa ma ajutati cu un sfat!
Am incheiat un antecontract vanzare cumparare pentru prima casa. Peste o saptamana vanzatorul mi-a spus ca nu mai vrea sa vanda apartamentul . In antecontract se precizeaza ca daca vanzarea-cumpararea nu se finalizeaza, atunci vanzatorul trebuie sa restituie contravaloarea avansului.
Intrebarea este ce se intampla cu banii cheltuiti cu certificatul energetic, evaluarea apartamentului, contravaloarea antecontractului, toate in jur de 1000 ron. Mi-i pot recupera, sau sunt pierduti? Am cadru legal sa cer acesti bani vanzatorului?

Multumesc anticipat!!

Răspunde Citează

4 mesaje

526 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:19, 26 Februarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Problema cu antecontract prima casa buna ziua.am si eu o problema.am facut si eu o promisune bilaterala de vanzare cumparare pt un apartament,am luat avans 500 euro,am depus toata documentatia ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare imobl Buna seara. Am facut antecontract pentru vanzarea unui apartament ,pana la un anumit termen. Eu sunt vanzator, iar cumparatorul se imprumuta la banca, iar ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament cu credit ipotecar Vreau sa achizitionez in ap. de la o persoana fizica deci nu prin agentie imobiliara si nu stiu care sunt pasii pe care trebuie sa-i urmez si ce contracte ... (vezi toată discuția)

Bogdan Marinescu Avocat · Answer 1 · 2013-02-26 19:03:13

Desigur, dacă au fost făcute de dvs cheltuielile şi actul se desfiinţează din culpa vânzătorului. Acesta datorează pe lângă restituirea avansului şi cheltuielile efectuate de dvs.

roxana-ift Utilizator · Answer 2 · 2013-02-26 19:12:56

Aceste cheltuieli (cu certificatul energetic, evaluarea apartamentului, contravaloare antecontract), care au fost suportate de noi ca si cumparatori, se pot solicita la anularea antecontractului sau numai in instanta? Mentionez ca in antecontract se percizeaza ca daca contractul de vanzare cumparare nu va fi perfectat din rea credinta a vanzatorilor, acestia se obliga sa restituie cumparatorilor suma platita cu titlu de avans.
Mutumesc anticipat!!!

Bogdan Marinescu Avocat · Answer 3 · 2013-02-26 19:19:49

Ati înţeles foarte bine şi ati interpretat corect clauza contractuala. Formulati notificare vânzătorului, dacă nu va da curs acesteia urmati calea acţiunii în justiţie.