Recuperare garantie chirie - nu am locuit acolo deloc

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Recuperare garantie chirie - nu am locuit acolo deloc

Utilizator 13:13, 1 Martie 2013

Buna ziua,

ma confrunt cu o situatie care imi zdruncina increderea in oameni, iata despre ce, este vorba:

Acum o luna de zile, adica in data de 01.02.2013 am incheiat un contract de inchiriere cu proprietarul locuintei unde urma sa locuiesc de azi, 01.03.2013. Am platit 1100 de lei garantia, cu specificatia ca "domnul" proprietar sa renoveze locuinta (zugravit, scos igrasie, mucegai de unde e cazul),facut curatenie, adica sa aduca locuinta la stadiul de locuit cum e specificat in contract. Am mai vorbit la telefon cu el in decursul luni si spunea ca nu o sa fie probleme. Azi dimineata am dus lucrurile la noua locuinta si surprindere :nu sa facut absolut nimic, acolo nu se poate locui, miroasa a igrasie, mucegai, peretii nu sunt zugraviti...mi-am luat lucrurile si m-am intors. L-am sunat si acum nu vrea sa-mi returneze garantia sub pretextul ca a pierdut o luna de chirie...cum sa o piarda daca acolo nu putea sa locuiasca nimeni? Renovarea TREBUIA oricum facuta. Sigur e proprietar deoarece in buletin figureaza la adresa unde dorea sa inchirieze si vencinii il cunosteau.

Mentionez ca am facut contract cu el, semnat, cheile-s la mine in 2 randuri, nu cred ca l-a inregistrat la finante ca nu pare genul. In contract se specifica clar ca proprietarul se obliga sa predea imobilul la 01.03.2013 in stare de folosinta si sa asigure locatarului imobilul potrivit destinatiei pentru care a fost inchiriat. De mana s-a facut o nota: Proprietarul se obliga sa renoveze locuinta pana la data de 01.03.2013, in caz contrat se restituie garantia.
Azi dimineata am filmat si am facut si poze la locuinta...is datate 01.03.2013 (cu ajutorul unui bon fiscal de la magazin)

Va rog spuneti-mi ce este de facut. Sunt dispus sa-l dau in judecata pe individ pentru ce a facut.

Va multumesc,
Cu aprecieri.

Răspunde Citează

3 mesaje

493 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:51, 1 Martie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme cu proprietarul Am locuit cu chirie in zona Tineretului o perioada de 2 ani de zile . Cand am decis sa plec , am plecat fara sa il anunt pe proprietar . M-am trezit acum , ca ... (vezi toată discuția)

Probleme agentie imobiliara si proprietar Buna ziua, Am inchiriat un apartament de 2 camere in urma prezentarii si discutiei cu agentul imobiliar, acesta m-a mintit atat pe mine cat si pe martorii ... (vezi toată discuția)

Speta chiriasi Buna seara, Am avut un apartament oferit spre chirie, unde s-a locuit timp de 4 ani. S-a încheiat şi un contract, prin care chiriaşii erau obligaţi ca, pe ... (vezi toată discuția)

theolina22 Utilizator · Answer 1 · 2013-03-01 22:50:09

Plangere la politie pt. abuz de incredere .
Dar sa stiti ca acel contract nu trebuie inregistrat la finante doar de proprietar, ci de ambele parti.
Poate se sperie si va da banii inapoi.
Nu stiu daca procurorul de caz v-a accepta acel inscris de mana ca proba. Duceti si martori. Declarati ca proprietarul a refuzat sa inregistreze contractul.
Daca el declara ca v-a retinut bani pentru chirie, mai faceti o plangere pentru evaziune fiscala.
Daca nu e foarte istet isi va da singur foc la valiza.
Dar prima data depuneti plangerea pe abuz de incredere sa vedeti daca recunoaste ca a facut o evaziune fiscala (sa recunoasca, ca a primit bani pentru chirie, venit pe care nu l-a declarat la finante ca sa nu fie impozitat).

theolina22 Utilizator · Answer 2 · 2013-03-01 22:51:38

Utilizator 22:51, 1 Martie 2013

Va puteti constitui parte civila in procesul penal cu suma respectiva.

Răspunde Citează