Lamurire dispozitiv hotarare judecatoreasca

Parte din podul unei cladiri, este atribuit spre folosinta unui copropietar, iar celuilalt coproprietar o camera la pod in deplina propietate cu obligatia de a lasa prin ea accesul la pod, in urma unei sentinte de partaj irevocabile din anul1985.
Accesul la aceasta camera se face separat prin curtea imobilului iar in sentinta nu se face nici referire care dintre copropietari are spre folosinta restul spatiului din podul cladiri ( intre partea lasata spre folosinta si camera ) sau cine este de fapt propietarul intregului pod.
Coproprietarul caruia instanta i-a dat camera din pod in propietate instraineaza cota din teren si din cladire camere, bucatarie si baie situate la parter fara a face referire ca detine si o camera la podul cladirii in contractul de vanzare. Noul coproprietar este dobanditor de drept si al camerei si al podului in ansamblul, podul unei cladiri considerandu-se anexa a cladiri sau eroare materiala de redactare a actului de vanzare?
Actualele prevederi ale codului civil privitor la spatiile comune se pot aplica actualilor coproprietari, daca nu sunt parti in procesul de dezmenbrare ( partaj ) al cladirii.