avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1282 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme cu proprietarul apartamentului unde am stat ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme cu proprietarul apartamentului unde am stat in chirie- imi cere mai multi bani fata de ceea ce ii datorez.

Problema mea este urmatoarea. Am hotarat sa plec din apartamentul in care stateam cu chirie, am vb cu proprietarii, totul parea sa fie in regula. Ne-am intalnit, ca eu sa ma achit de toate cheltuielile, trebuia sa le mai dau banii pt cheltuielile cu intretinerea ( tin sa mentionez ca proprietarii au dorit ca ei sa o plateasca). Totul parea in regula, pana cand am vazut ca reusisera sa imi calculeze in jur de 2000 de lei datorii, plus inca cele pe luna februarie si o saptamana din luna martie ( acestea inca nu se afisasera/ nu se primisera facturile), pe de alta parte aceleasi calcule insa facute de mine, bineinteles cu aceleasi sume nu ajungeau la rezultatul obtinut de ei, din contra, mult mai putin. Ar fi dorit sa le platesc suma de aproximativ 2000 de lei plus sa le ramana garantia platita de mine de 200 de euro. Tin sa mai mentionez ca eu chiria pe fiecare luna am platit-o in suma de 200 de euro, insa in contract se mentioneaza ca eu trebuie sa platesc 500 de lei, eu in 5 luni de zile de cand stau acolo nu am primit nicio copie a acestui contract. Chiria pe fiecare luna am platit-o, insa mai am de achitat la utilitati, lucru pe care am vrut sa il fac, insa mi se cereau bani mai multi si garantia oprita.
Ce as putea sa fac totusi sa platesc doar cat este de platit si nu in plus?Acesti oameni cred ca s-au gandit ca daca au de-a face cu mine (avand doar 20 de ani), pot obtine mai mult. In ziua in care ne-am intalnim sa ma achit de toate cheltuielile, oamenii astia mai ca nu ma lasau sa vorbesc si imi intorceau fiecare cuvant, chiar mi-au spus ca sunt de luat peste picior, in consecinta nici eu nu doresc sa las lucrurile asa si sa le dau mai multi bani fata de ceea ce ar fi trebuit sa achit eu. V-as ruga sa ma ajutati si pe mine cu o solutie, sa imi spuneti ce as putea face, pentru ca sincer mi-e teama de acesti oameni in final sa nu ma faca sa le platesc si mai mult. tin sa mentionez ca doresc sa achit utilitatile dar atat cat fac ele nu atat cat imi cer ei. Proprietarul ma ameninta ca nu vom incheia contractul pana in momentul cand el nu va avea de la mine banii pe care el mi-i cere, in consecinta eu sunt inca buna de plata a chiriei si pe luna martie....cat va mai fi contract pe luna aceasta.
Cel mai recent răspuns: mediator_Constantinescu , utilizator 14:26, 11 Martie 2013
Puteti sa le faceti o mutare tactica. Explicati-le ca le achitati restul de bani dupa ce va dau exemplarul dvs din contract. Recuperati contractul. Depuneti contractul in alt loc ( il poate lua un prieten etc.)
De verificat: daca este inregistrat la Administratia financiara de catre proprietar.( o stampila de regula dreptunghiulara care se pune de regula sus, pe prima pagina, la registratura ). Daca nu este inregistrat, puteti avea si o eplicatie privind retinerea lor de a plati dvs cheltuielile de intretinere. Se numeste evaziune fiscala.

Cu exemplarul care va apartine in posesia dvs, veti avea - legal - obligatia de a plati 500 lei, si nu 900 (200 euro) . Se pare ca deja ati achitat dublul chiriei oficiale !
De la acest nivel, discutiile pot sa se desfasoare altfel...
Cu atat mai mult daca nu veti constata legalitatea fiscala a contractului de inchiriere.

Referitor la garantie, nu este neaparat nevoie sa o mai recuperati, dar scadeti-o din ultimii bani pe care mai trebuie a ii platiti.

Faceti neparat un act de mana care sa consemneze incetarea starii dvs de chirias, precum si ca reciproc nu mai aveti pretentii banesti sau de alta natura, semnat si de cineva neutru ca martor( niste prieteni etc.). Daca exista si o inregistrare fiscala a chiriei, ii va fi necesar si proprietarului ca sa justifice incetarea platii impozitului.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recuperare garantie apartament inchiriat. edm_addicted edm_addicted Pe scurt, problema mea este aceasta. am inchiriat un apartament si doresc sa ma mut din acesta. La incheierea contractului am dat o garantie. Acum cand am ... (vezi toată discuția)
Declaratie falsa - fisc alexoiu alexoiu As dori daca ma puteti ajuta in urmatoarul caz: - am inchiriat un apartament in iarna anului trecut - contractul de inchiriere a aparut din partea ... (vezi toată discuția)
Despre chirii angel_3ro angel_3ro Buna , am si eu o intrebare. Am stat in chirie stabilind cu proprietarul ca vom ramane 3 luni. Din cauza ca apartamentul e invadat de gandaci cat soarecii, am ... (vezi toată discuția)